1 / 591 595 000 $
À vendreEstimation −10,4 % vs prix · faible confiance7004 - 7010 Rue De La Roche
Montréal (La Petite-Patrie), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 2 749 pi²
- Construite en 1923
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,6 % à notre estimation (1 428 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
- En ligne depuis 32 jours, 23 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
- Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 194 600 $).
- Score de quartier 92.5/10 · transport 89.6 · marche 100.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
QUADRUPLEX À LA PETITE-PATRIE! Immeuble impeccablement entretenu sur une magnifique rue bordée d'arbres, au coeur d'un secteur recherché de Rosemont. 2 unités 3½ au RDC et 2 unités 6½ aux étages, avec un potentiel locatif annuel de 105 720 $. Cuisines modernes, balcons avant/arrière, cour clôturée et paysagée, ainsi que 3 stationnements. À quelques minutes du Marché Jean-Talon, de la Plaza St-Hubert, des métros et de tous les services. Une propriété à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1923
- Superficie du terrain
- 2 749 pi²
- Dimensions du terrain
- 25' X 110'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Porte-fenêtre
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Non pavée, Double largeur ou plus
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
- Taxes municipales
- 7 036 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 824 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 536 600 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 658 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'10" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'0" X 5'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 3'4" | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 6'11" X 13'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 10'10" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'7" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 3'2" X 15'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9'10" X 14'4" | Bois |
| Salon | 3e niveau | 9'9" X 13'9" | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11'4" X 9'10" | Bois |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'5" X 13'5" | Bois |
| Cuisine | 3e niveau | 14'1" X 9'0" | Céramique |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'3" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 6'4" X 12'0" | Bois |
