7027A Rue De La Roche

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
486 pi² (45 m²)
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 73,2 % à notre estimation (1 377 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
759 $/pi², soit +26,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.24 × la valeur au rôle (1 567 700 $).
Score de quartier 94.4/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante unité de condo indivise, à quelques pas du marché Jean-Talon et du métro. Lumineuse aire de vie ouverte avec planchers de bois franc, cuisine rénovée, comptoirs de quartz, comptoir-lunch et nombreuses armoires. Salle de bains rénovée, espace laveuse-sécheuse et chambre donnant accès à une terrasse privée couverte. Un cabanon offre du rangement. Petite copropriété de seulement 5 unités, soigneusement entretenue. Immeuble rénové en 2012: fondations renforcées, insonorisation, électricité et plomberie. Toiture et chauffe-eau remplacés en 2023. À proximité des cafés, restaurants, commerces et parcs.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie habitable: 486,50 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 1 695 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'9" X 3'7"	Céramique
Salon	2e niveau	11'4" X 11'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'4" X 6'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'4" X 5'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'8" X 5'0"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'0" X 4'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 10'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'3" X 4'4"	Bois