344 Rue Du Louvre Gatineau

Aylmer

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 530 pi² (142 m²)
Terrain 3 567 pi²
Construite en 2006

Source : sutton · Groupe Sutton Go · n° 10474121 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 12,8 % à notre estimation (549 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Aylmer (médiane 479 000 $, 5 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 44 j à Aylmer).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (503 300 $).
Score de quartier 55.3/10 · transport 75.8 · marche 22.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans cette charmante propriété jumelée située dans le secteur recherché Plateau! Offrant environ **1 530 pi² de superficie habitable, elle propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un garage simple. Profitez d'une grande cour arrière orientée plein sud, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et un maximum d'ensoleillement. Située dans un cul-de-sac paisible, à proximité des services et avec un accès rapide au chemin Pink. Propriété jumelée située dans le secteur recherché du Manoir des Trembles Environ 1 530 pi² de superficie habitable 3 chambres à coucher 1 salle de bain Garage simple Grande cour arrière Cour arrière orientée plein sud, offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée Aucun voisin à l'arrière, procurant davantage d'intimité et une vue dégagée sur la verdure Environnement naturel à l'arrière offrant tranquillité et fraîcheur durant la saison estivale Située dans un cul-de-sac paisible, avec très peu de circulation automobile Emplacement idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des services Accès rapide au chemin Pink, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et d'éviter la circulation à l'intérieur du quartier Belle combinaison de vie urbaine, intimité et proximité de la nature Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, système d'aspirateur central (sans accessoires), Ouvre-porte de garage et télécommande, le tout sans garantie légale de qualité. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Date de la visite libre 18 octobre 2026 - 13:00 à 16:00 VISITE LIBRE Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 1530 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré, Simple largeur
Revêtements: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 377,00 $
Évaluation municipale: 503 300 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 195,00 $
Cuisine: 8,5 X 10,1 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	3,8X5	p irr Céramique
Cuisine	RC	8,5X10,1	p Céramique
Salle à manger	RC	11,9X10	p irr Bois
Salon	RC	12,10X15,5	p Bois
Salle d'eau	RC	4,5X4,7	p Céramique
Salle de lavage	RC	9,6X6,6	p irr Céramique
Chambre à coucher principale	2	11,3X12,6	p irr Bois
Salle de bains	2	8,9X9,11	p irr Céramique
Chambre à coucher	2	9,5X12,3	p irr Bois
Chambre à coucher	2	9,11X13,8	p irr Bois
Autre	0	12,1X20,3	p irr Béton
Autre	0	20,3X16	p irr Béton