1201 Rue Ste Catherine E

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 500 pi²
Construite en 1920

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 10402189 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,3 % à notre estimation (205 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 426 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 2.72 × la valeur au rôle (36 700 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 83.5 · marche 84.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement commercial de choix situé sur un coin de rue près du centre-ville de Montréal, actuellement exploité comme boutique de biscuits. Excellente visibilité et fort potentiel de ventes dans un secteur dynamique. Local polyvalent, idéal pour un café, un restaurant rapide, un bar ou un commerce de détail, sous réserve des autorisations municipales. Excellente occasion d'affaires dans un emplacement stratégique près du centre-ville de Montréal. Ce local commercial situé sur un coin de rue bénéficie d'une grande visibilité et d'un excellent potentiel pour attirer la clientèle du quartier, des commerces voisins, des travailleurs, des résidents et des visiteurs. Le local est actuellement exploité comme boutique de biscuits et pourrait convenir à différents concepts commerciaux, notamment un café, un restaurant rapide, un bar, une boulangerie, une pâtisserie, un comptoir pour emporter ou un autre commerce de détail. Tout usage projeté, rénovation, permis, licence, conformité au zonage ou autorisation devra être vérifié de façon indépendante par l'acheteur auprès des autorités municipales et gouvernementales compétentes. Sa position sur un coin de rue procure une visibilité avantageuse et représente un choix idéal pour un entrepreneur souhaitant lancer un nouveau concept ou développer une marque existante à Montréal. La polyvalence du local permet au futur exploitant de l'adapter à sa vision d'affaires et à ses besoins opérationnels. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes concernant l'usage permis, le zonage, l'occupation, le permis d'alcool, les permis de restauration, les équipements, les modalités du bail, les frais d'exploitation, les taxes et toute autre information pertinente à la transaction. Aucun volume de ventes ni niveau de rentabilité n'est garanti. Toute information doit être vérifiée. Publicité Dimensions