301-3430 Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 547 pi²
Construite en 2020

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 24357687 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (723 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (565 800 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 78.6 · marche 81.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo contemporain sur deux niveaux, aux finitions soignées et matériaux de qualité. Spacieuse chambre principale avec grande penderie. La mezzanine, aménagée en seconde chambre, se distingue par son élégante verrière en acier. Deux salles de bains, hauts plafonds et généreuse fenestration. Cuisine avec îlot central. Une porte-patio surdimensionnée s'ouvre sur une magnifique terrasse privée avec pergola neuve et superbe vue sur Montréal. Emplacement de choix, près de tous les services. Informations additionnelles -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec. -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Interphone, Thermopompe murale
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 7,6 pi (Bois)
•Salle à manger — 9,0 × 13,0 pi (Bois)
•Cuisine — 11,3 × 13,5 pi (Bois)
•Salon — 12,0 × 12,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,0 × 15,7 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 11,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 17,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 60,0 × 8,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1W 2C9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2XWtkVLp7UCpgxzDLlkNKg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 583 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 808 $/an
Coût d'énergie: 1 180 $/an
Taxes scolaires: 432 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 865 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière (2020), meubles de rangement dans les deux penderies (étagères, meuble à tiroir), divan-lit (2020), caisses de rangement sur la terrasse (x2), pergola (2025)
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=24357687
Courtier inscripteur: Aucoin Vicky — (514) 222-1125