2245Z Av. de Hampton

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
4 chambres
1 salle de bain
1 458 pi² (135 m²)
Terrain 2 200 pi²
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,3 % à notre estimation (676 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
314 $/pi², soit −47,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.85 × la valeur au rôle (540 600 $).
Score de quartier 85.8/10 · transport 81.9 · marche 91.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux haut de duplex offrant 3+1 CAC's . Cette propriété pleine de charme se distingue par ses magnifiques boiseries, ses hauts plafonds et son cachet La moitié du sous-sol, comprenant deux grandes pièces avec de hauts plafonds de 7,4 pieds. Possibilité d'aménager un salon familial et une salle de bains.Bien que la propriété nécessite des mises à jour, elle offre une excellente occasion de créer un espace à votre image et d'en augmenter la valeur., parfait pour les familles.Idéalement située à distance de marche du métro Vendôme, du village Monkland, de la rue Sherbrooke, ainsi que de nombreuses écoles et parcs

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie du terrain: 204,40 m²
Superficie habitable: 1 458 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 88'
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Taxes municipales: 3 071 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	15' X 13'4"	Bois
Salle familiale	2e niveau	12'11" X 11'2"	Bois
Salle à manger	2e niveau	15'11" X 14'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	12'2" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 8'6"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	24'10" X 12'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	17'3" X 16'3"	Béton