5272-5276 Rue St-Urbain

Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

Triplex
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 000 pi²
Construite en 1910

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,6 % à notre estimation (1 042 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (médiane 1 695 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 50 jours, 11 de moins que la médiane à Le Plateau-Mont-Royal (61 j).
Prix demandé = 2.22 × la valeur au rôle (764 500 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur du Mile End, triplex offrant d'excellents revenus et un potentiel des plus intéressants. Composé de trois unités détenues en copropriétés divises, l'immeuble offre une grande flexibilité à l'acheteur, que ce soit pour un investissement, une occupation éventuelle ou une revente distincte des unités. Emplacement recherché à proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports en commun. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en marché.