4592-4594 Av. Marcil

Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 250 pi²
Construite en 1928

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (1 194 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (1 339 100 $).
Score de quartier 84.7/10 · transport 85.0 · marche 99.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex situé au coeur du village Monkland, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie de plusieurs belles rénovations qui mettent en valeur son charme et son caractère. Les deux appartements sont spacieux, lumineux et offrent de vastes pièces avec de superbes boiseries d'origine, ajoutant cachet et élégance. Le logement du 2e étage est libre à l'acheteur, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant.Le logement du rez-de-chaussée est occupé par de bons locataires stables.