4551 Av. Old Orchard

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 234 pi² (115 m²)
Terrain 3 390 pi²
Construite en 1928

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,6 % à notre estimation (882 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 86 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
669 $/pi², soit +11,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 22 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (842 300 $).
Score de quartier 85.4/10 · transport 94.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant haut de condo baigné de lumière au coeur du prestigieux Village Monkland! Alliant cachet d'époque et confort, cette propriété offre des plafonds de 9 pieds, de riches boiseries d'acajou, des détails en plâtre de Paris et des fenêtres à vitraux plombés. Vous y trouverez 3 chambres, un hall à plan croisé, un salon ouvert sur un bureau avec balcon, et une cuisine rénovée et fonctionnelle menant à une magnifique et grande terrasse arrière. Inclut également un sous-sol privé avec rangement, salle de lavage et accès intérieur au garage. À deux pas des épiceries, des parcs, des écoles Notre-Dame et Villa-Maria, du métro et des commerces.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1928
Superficie du terrain: 314,90 m²
Superficie habitable: 114,60 m²
Dimensions du terrain: 34' 6" X 98' 3"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecte
Taxes municipales: 5 122 $ (2026)
Taxes scolaires: 617 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 259 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 582 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'9" X 6'7"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 9'9"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	4'11" X 5'7"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 10'9"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'11" X 16'9"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	8'11" X 8'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'11" X 8'7"	Marbre
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'7" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 9'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'7" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'5" X 9'8"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'5" X 17'5"	Béton