3245 Cedar Ave.

Westmount, Montréal

Jumelé
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 799 pi²
Construite en 1928

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 89,4 % à notre estimation (2 798 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de moins que la médiane à Westmount (64 j).
Prix demandé = 1.98 × la valeur au rôle (2 680 800 $).
Score de quartier 78.1/10 · transport 92.3 · marche 52.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Idéalement située au cœur d’un des secteurs les plus prisés de Westmount, cette superbe maison jumelée de quatre étages a été entièrement repensée par la designer Kassie Lazanis dans le cadre d’une rénovation minutieuse et complète, achevée en 2025 par Pat Busque Construction. Alliant à la perfection une élégance intemporelle à un design contemporain, cette maison clé en main comprend 4+1 chambres, 4+1 salles de bain et des espaces de vie magnifiquement aménagés, dont les finitions répondent aux normes les plus élevées. Chaque détail a été soigneusement pensé, du nouveau plancher en bois franc à chevrons aux fenêtres, en passant par les menuiseries sur mesure, les luminaires design et les finitions luxueuses présentes dans toute la maison. Le rez-de-chaussée est idéal tant pour recevoir avec raffinement que pour profiter d’un style de vie familial confortable. Il comprend un élégant salon formel et une spectaculaire cuisine à aire ouverte digne d'un chef, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, d'armoires sur mesure et d’un vaste coin repas donnant sur la toute nouvelle terrasse arrière et le jardin. Le deuxième étage comprend trois spacieuses chambres à coucher, dont deux dotées chacune d'une salle de bain attenante privée, offrant ainsi un plan idéal pour une famille. Occupant l'étage supérieur dans son intégralité, la magnifique suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une spacieuse chambre, d'une impressionnante penderie sur mesure et d'une salle de bain attenante inspirée des spas, conçue pour une détente absolue. Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence exceptionnelle, avec une grande salle familiale ou une salle de jeux, une cinquième chambre ou un bureau à domicile, une salle de bain complète, un vestiaire, une salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement. Un garage pour deux voitures et une allée pavée prolongée viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Située à quelques pas des meilleures écoles, des parcs, des boutiques et des cafés de Westmount, ainsi que du secteur dynamique du village Victoria, cette remarquable résidence offre une occasion rare de profiter d'un luxe clé en main dans un des quartiers les plus prestigieux et les plus prisés de Montréal. *Déclarations: - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.