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À vendreEstimation −12,7 % vs prix3174 Boul. The Boulevard
Westmount, Montréal
- Maison
- 6 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 921 pi²
- Construite en 1925
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (2 225 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
- Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (2 129 100 $).
- Score de quartier 70.6/10 · transport 81.8 · marche 43.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenue au 3174 Le Boulevard, une résidence spectaculairement rénovée de style Percy Nobbs située à quelques pas des meilleures écoles de la ville. Cette demeure de 5+1 chambres et 3+1 salles de bain a été construite sur 3 étages et méticuleusement rénovée il y a quelques années avec goût, raffinement et praticité. Les finitions épurées, les espaces lumineux et les grandes pièces sont idéales pour tout couple moderne à la recherche de ce que Westmount a de mieux à offrir. La cour avant et les jardins luxuriants, ainsi que le garage intégré pratique, complètent cette résidence de rêve.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1925
- Superficie du terrain
- 3 921,29 pi²
- Dimensions du terrain
- 110' 7" X 38' 6" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (1), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage
- Taxes municipales
- 14 016 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 595 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 929 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 200 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 17
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'1" X 17'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 13'8" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'4" X 12'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'6" X 12'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'6" X 9'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'4" X 10'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 6'5" | Marbre |
| Boudoir | 3e niveau | 25'10" X 20'2" | Bois |
| Bureau | 3e niveau | 12'1" X 11'11" | Bois |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 5'8" | Pierre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'6" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 4'4" | Plancher flottant |
| Gym | Sous-sol 1 | 17'7" X 13'9" | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'5" | Céramique |
