1 / 176 500 000 $
À vendreEstimation −20,2 % vs prix · faible confiance3218 Av. Cedar
Westmount, Montréal
- Maison
- 9 chambres
- Terrain 11 527 pi²
- Construite en 1927
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 25,4 % à notre estimation (5 185 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
- En ligne depuis 54 jours, 10 de moins que la médiane à Westmount (64 j).
- Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (5 981 600 $).
- Score de quartier 78.1/10 · transport 92.3 · marche 52.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce manoir exceptionnel à Westmount se distingue par une façade en pierre à la fois élégante et sobre, qui s'ouvre sur un intérieur spacieux et baigné de lumière. Avec son emplacement incomparable, à proximité des meilleures écoles privées de la ville, cette résidence clé en main de 6+3 c-à-c est idéale pour une famille à la recherche de beaucoup d'espace. La demeure offre un terrain verdoyant et intime de plus de 11 000 pi ca, agrémenté d'une piscine creusée ensoleillée. Parmi les autres atouts, citons un magnifique escalier circulaire, une cuisine et des salles de bains rénovées, un sous-sol aménagé, un garage intégré, et bien plus encore.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1927
- Superficie du terrain
- 11 527,07 pi²
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Piscine
- Chauffée, Creusée
- Garage
- Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autorout
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Systèm
- Taxes municipales
- 39 377 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 4 393 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 2 457 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 3 523 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 39'9" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 20'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 16'1" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 6'9" | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 10'6" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'6" X 17'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'9" | Marbre |
| Placard | 2e niveau | 5'9" X 12'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12' X 20'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11' X 15'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 11'2" | Marbre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 14'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'9" X 17'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'1" X 16'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 9'7" | Marbre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 42' | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'4" X 24'4" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'3" | Tuiles |
