6001 23e Avenue

Rosemont / La Petite-Patrie, Montréal

Commercial
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 565 pi²
Construite en 1965

Source : sothebys quebec · Sotheby's International Realty Québec · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 64 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 46,4 % à notre estimation (1 263 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 099 000 $, 429 annonces).
En ligne depuis 64 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (1 101 100 $).
Score de quartier 79.6/10 · transport 85.7 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

5plex (avec espace additionnel utilisé comme 1 1/2) bien entretenu, idéalement situé à Rosemont au 6001, 23e Avenue. Il offre cinq logements de 2 chambres, un studio et 3 stationnements extérieurs. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont cuisines et salles de bain rénovées, décontamination du terrain, nouvelle entrée d'eau et nouveaux systèmes de chauffage électrique par plinthes individuelles dans chaque unité. À proximité du Village olympique, du Stade olympique, du Jardin botanique, du Biodôme, du parc Maisonneuve, des écoles, commerces, cafés, transports en commun et axes routiers.