4245 Boul. Rosemont app. 6

Montréal (Nouveau-Rosemont), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 213 pi² (113 m²)
Construite en 1999

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,5 % à notre estimation (769 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
486 $/pi², soit −19,1 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (542 300 $).
Score de quartier 78.7/10 · transport 85.7 · marche 60.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 3 chambres à coucher situé au coeur de Rosemont, dans un secteur recherché à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels. Cette unité lumineuse et bien entretenue offre une aire de vie conviviale, une généreuse fenestration ainsi qu'un aménagement fonctionnel répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou de professionnel. Profitez également d'un balcon privé, d'un espace de rangement pratique et d'une allée de stationnement, des atouts très recherchés dans le secteur. Emplacement de choix combinant qualité de vie et accessibilité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1999
Superficie habitable: 1 213 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Système d'alarme
Taxes municipales: 3 246 $ (2026)
Taxes scolaires: 372 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 462 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	15'0" X 21'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	8'1" X 13'8"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10'4" X 13'4"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	5'2" X 8'0"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'5" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 15'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'4" X 8'11"	Bois