5966-5968 24e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 600 pi² (149 m²)
Terrain 2 051 pi²
Construite en 1938

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,2 % à notre estimation (943 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 853 annonces).
547 $/pi², soit −0,7 % par rapport à la médiane à Montréal (551 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (888 000 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 85.7 · marche 60.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À NOTER: ***Les photos peuvent différées de la réalité, les logements sont aujourd'hui tous occupés et ont tous été rénovés +/- en même temps, avec le même style et les mêmes finitions. Les photos d'intérieur sont celles du 5262 *** LES MEUBLES ONT ÉTÉ AJOUTÉS AVEC UN OUTIL VIRTUEL AFIN DE DONNER UNE MEILLEURE IDÉE DU POTENTIEL DE L'ESPACE. LES REVENUS SONT SONT CEUX À COMPTER DU 1er JUILLET 2026 Immeuble avec excellents revenus situé dans un secteur prometteur de Rosemont, à deux pas du Jardin botanique, du parc Maisonneuve, du Stade olympique, de la rue Masson et de la voie express autobus Pie-IX, offrant un accès rapide au transport en c ... ommun, aux services, aux commerces et aux espaces verts. Rénovations majeures en 2020-2021, mettant en valeur un style moderne et au goût du jour. Les logements comprennent notamment comptoirs de granit, espaces optimisés et finitions actuelles. Emplacement stratégique, proximité de nombreux points d'intérêt, modernisation soignée et revenus locatifs stables : un investissement avantageux dans Rosemont. * * * * * * * * * * Possibilité unique : le duplex mitoyen est également à vendre (5962-5964 24e Avenue, fiche Centris #23210523), parfait pour un achat double, un projet d'investissement ou une optimisation de portefeuille immobilier. * * * * * * * * * * À NOTER CCV 53727: À la demande du vendeur, la visite du 5966 est possible avec préavis de 72h, celle du 5968 ne sera possible que sur promesse d'achat acceptée -délai de 72 heures requis et preuve de financement (préautorisation hypothécaire) fournie avec toute demande de visite de potentiels ACHETEURS-. ***La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes*** Avis à l'acheteur non représenté Traitement équitable * Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable** **Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non Avis au courtier sans contrat de courtage Si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA). Voir la suite ...