300-300A Av. Westminster N.

Montréal-Ouest, Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 380 pi²
Construite en 1948

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 23052366 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,1 % à notre estimation (813 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 52 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (650 200 $).
Score de quartier 69.5/10 · transport 62.6 · marche 53.5.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex jumelé à Montréal-Ouest avec bachelor légal offrant un plafond de 7 pieds, situé au coeur de la ville de Montréal-Ouest. Très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 2009. ***Photos professionnelles à venir, dès que l'horaire aura été confirmé avec les locataires*** Duplex jumelé à Montréal-Ouest avec bachelor légal offrant un plafond de 7 pieds, situé au coeur de la ville de Montréal-Ouest. Très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 2009. Travaux et améliorations effectués: - Entrée électrique et panneaux électriques entièrement remplacés. - Plomberie et colonnes de plomberie remplacées. - Raccordements pour laveuse et sécheuse au sous-sol, desservant le logement principal et le logement à l'étage. - Raccordements pour laveuse et sécheuse dans le bachelor. - Deux espaces de rangement au sous-sol (4 pi x 8 pi chacun). - Remise extérieure dans la cour arrière (10 pi x 12 pi), à l'usage des trois logements. - Cuisine et salles de bains rénovées en 2010. - Bachelor aménagé en 2011. - Trois compteurs d'eau distincts. - Trois compteurs d'électricité distincts.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Brique
•Particularités : Coin de rue
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H4X 1Z7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-4ItMk7ltMkCDXBObVAI1iA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 650 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Taxes scolaires: 447 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 250 $/an (2026)
Inclusions: Électroménagers inclus dans les baux- 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 1 lave-vaisselles
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=23052366
Courtier inscripteur: Iannucci Vanessa — (514) 839-2842