237-237A Av. Westminster N.

Montréal-Ouest, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 082 pi²
Construite en 1948

Source : kw prestige · Keller Williams Prestige · n° 16271388 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,3 % à notre estimation (846 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (647 200 $).
Score de quartier 74.2/10 · transport 73.6 · marche 57.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion rare de devenir propriétaire d'un triplex bien entretenu dans le quartier très prisé de Montréal-Ouest. Le spacieux logement du rez-de-chaussée est libre pour occupation par le propriétaire, tandis que l'appartement du deuxième étage et le studio sont occupés par des locataires fiables, assurant ainsi des revenus locatifs immédiats. Profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour recevoir ou se détendre. Idéalement situé à deux pas des commerces, cafés et services de l'avenue Westminster, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.