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999 999 $

À vendreEstimation −9,3 % vs prix

City of Montréal

Maison
5 chambres
3 salles de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,2 % à notre estimation (907 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à City of Montréal (médiane 998 000 $, 201 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à City of Montréal (67 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (778 500 $).
Score de quartier 71.3/10 · transport 65.8 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre -Superbe duplex entièrement rénové à Notre-Dame-de-Grâce Emplacement recherché -Situé dans le quartier prisé de NDG, à proximité des commerces, écoles, parcs, services de santé et transports en commun. Caractéristiques principales : Deux grands 4 ½ lumineux sur deux étages Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante et grande salle de bain -idéal pour un bachelor ou un espace multiusage Immense cour arrière avec patio en bois Cour avant paysagée 3 stationnements privés, incluant infrastructure pour 2 bornes de recharge électrique Rénovations majeures récentes (2025) : cuisines, salles de bain, isolation complète Rapport écoénergétique disponible sur demande Potentiel de revenus locatifs : Logement du haut : 24 000 $/an (excluant stationnement et chauffage) Logement du bas : 30 000 $/an Bachelor (sous-sol) : 12 000 $/an Occupation : Actuellement utilisé à des fins familiales -possibilité d'occupation double ou investissement locatif --- Automatic translation For sale -Superb fully renovated duplex in Notre-Dame-de-Grâce Sought after location -Located in the popular NDG neighborhood, close to shops, schools, parks, health services and public transport. Main characteristics: Two large bright 4 ½ on two floors Fully finished basement with separate entrance and large bathroom - ideal for a bachelor or a multi-use space Huge backyard with wooden patio Landscaped front yard 3 private parking lots, including infrastructure for 2 electric charging stations Recent major renovations (2025): kitchens, bathrooms, complete insulation Energy efficiency report available upon request Rental income potential: Upper apartment: $24,000 per year (excluding parking and heating) Lower house: $30,000/year Bachelor (basement): $12,000/year Occupation: Currently used for family purposes - possibility of double occupancy or rental investment