3-642 Rue Henri-Duhamel

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 391 pi²
Construite en 2017

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 12646862 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37,8 % à notre estimation (675 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.73 × la valeur au rôle (575 400 $).
Score de quartier 76.3/10 · transport 95.6 · marche 69.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nous vous invitons à découvrir ce superbe condo de 2 chambres à louer au coeur de Verdun. Ce logement exceptionnel comprend un plancher de béton rayonnant, la climatisation, un balcon privé et une cuisine à aire ouverte avec d'élégants comptoirs en quartz. Situé dans un quartier de choix à Verdun, il se trouve à proximité du marché Atwater, du canal de Lachine, de la station de métro LaSalle et de la promenade Wellington. À proximité de: - Marché Atwater (1 km) - SAQ du marché et de Verdun (1 km) - Plusieurs parcs (400 m) - Plusieurs épiceries et pharmacies (800 m) - Plusieurs cafés accessibles à pied - Plage de Verdun (1,3 km) - Hôpital de Verdun (1 km) - Garderie (350 m) - Station de métro Lasalle (300 m)

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 3,0 pi (Béton)
•Salon — 10,3 × 13,10 pi (Béton)
•Cuisine — 7,5 × 10,2 pi (Béton)
•Chambre à coucher principale — 7,5 × 7,6 pi (Béton)
•Chambre à coucher — 5,10 × 9,7 pi (Béton)
•Salle de bains — 7,5 × 10,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: H4G 2C5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1jCaFrOIH0-Pitl5GcqMmQ-v1-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Frais de copropriété: 4 008 $/an
Taxes scolaires: 222 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 026 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, stores, télévision et chaîne hi-fi, chauffage
Exclusions: Biens des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=12646862
Courtier inscripteur: Palma Derek — (514) 962-8903