3 3147 Boulevard Lasalle

Verdun, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1986

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,7 % à notre estimation (566 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Verdun (médiane 525 000 $, 33 annonces).
En ligne depuis 57 jours, 9 de moins que la médiane à Verdun (66 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (342 100 $).
Score de quartier 76.1/10 · transport 95.6 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de 2 chambres avec stationnement. Emplacement stratégique exceptionnel ! Saisissez l'opportunité unique d'habiter à la jonction parfaite de Verdun et du Sud-Ouest. Situé sur le boulevard LaSalle, ce condo lumineux allie parfaitement le confort d'un espace de vie généreux et une accessibilité urbaine hors pair. Idéal pour des professionnels, un jeune couple ou des investisseurs ! L'espace intérieur : 2 grandes chambres : Spacieuses, confortables et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. 1 grand salon : Une pièce maîtresse chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou vous détendre. Le summum de l'accessibilité (Le paradis des piétons) : Métro à votre porte : À seulement 6 minutes de marche de la station LaSalle et 10 minutes de la station Charlevoix. Station Bixi à 40 mètres de la porte. Parc Poirier à 1 minute à pied. À distance de marche de la rue Wellington (8 minutes à pied), des berges du Saint-Laurent et de la plage de Verdun. Le centre-ville en un clin d'?il : La rue Sainte-Catherine se trouve à seulement 3 arrêts de métro ou 30 minutes de marche pour vos sorties urbaines. Nature et commodités : À 10 minutes à pied du célèbre canal de Lachine et du marché Atwater. Les extras qui font la différence : 1 espace de stationnement inclus : Une denrée rare et hautement recherchée dans le secteur. Un écrin de verdure clôturé et réservé à la communauté des copropriétaires. Toiture blanche en élastomère, isolation et terrasses refaites en 2021. Fenêtres et portes patio remplacées en 2016 (triple vitrage). Travaux d'entretien des escaliers en métal effectués en 2025. Valves d'eau 2026. Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des pistes cyclables, des parcs et des berges du fleuve. Ne manquez pas votre chance de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un confort absolu. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Entièrement rénové
•Année de construction : 1986
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Entièrement rénové
Année de construction: 1986
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Magnifique condo de 2 chambres avec stationnement. Emplacement stratégique exceptionnel ! Saisissez l'opportunité unique d'habiter à la jonction parfaite de Verdun et du Sud-Ouest. Situé sur le boulevard LaSalle, ce condo lumineux allie parfaitement le confort d'un espace de vie généreux et une accessibilité urbaine hors pair. Idéal pour des professionnels, un jeune couple ou des investisseurs ! L'espace intérieur : 2 grandes chambres : Spacieuses, confortables et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. 1 grand salon : Une pièce maîtresse chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou vous détendre. Le summum de l'accessibilité (Le paradis des piétons) : Métro à votre porte : À seulement 6 minutes de marche de la station LaSalle et 10 minutes de la station Charlevoix. Station Bixi à 40 mètres de la porte. Parc Poirier à 1 minute à pied. À distance de marche de la rue Wellington (8 minutes à pied), des berges du Saint-Laurent et de la plage de Verdun. Le centre-ville en un clin d'?il : La rue Sainte-Catherine se trouve à seulement 3 arrêts de métro ou 30 minutes de marche pour vos sorties urbaines. Nature et commodités : À 10 minutes à pied du célèbre canal de Lachine et du marché Atwater. Les extras qui font la différence : 1 espace de stationnement inclus : Une denrée rare et hautement recherchée dans le secteur. Un écrin de verdure clôturé et réservé à la communauté des copropriétaires. Toiture blanche en élastomère, isolation et terrasses refaites en 2021. Fenêtres et portes patio remplacées en 2016 (triple vitrage). Travaux d'entretien des escaliers en métal effectués en 2025. Valves d'eau 2026. Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des pistes cyclables, des parcs et des berges du fleuve. Ne manquez pas votre chance de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un confort absolu. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	2e étage	12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)	Bois flottant
Chambre 2	2e étage	12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)	Bois flottant
Salle à manger / Salon	2e étage	21' 4" x 11' 10" (6,5 m x 3,61 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	8' 10" x 7' 6" (2,69 m x 2,29 m)	Céramique