955 Av. Pratt Montréal (Outremont) (Montréal)

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
4 chambres
2 salles de bain
1 988 pi² (185 m²)
Construite en 1942

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 28705258 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,2 % à notre estimation (1 419 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (Outremont) (médiane 1 595 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 42 de plus que la médiane à Montréal (Outremont) (25 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (1 182 700 $).
Score de quartier 83.7/10 · transport 92.3 · marche 73.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe appartement sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) situé au coeur d'Outremont. Offrant des espaces de vie lumineux et bien proportionnés, il comprend une cuisine fonctionnelle avec îlot et coin dinette, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. La propriété dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que de 2 salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale ou bureau. Stationnement extérieur inclus. Stationnement extérieur et espace extérieur pavé inclus. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs et services.Charmant appartement à OutremontSituée sur la rue Pratt, à Outremont, cette superbe propriété se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et son charme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir. La grande salle à manger chaleureuse, crée un espace convivial pour les repas en famille. La cuisine intime avec coin dinette s'ouvre sur l' extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et de hauts plafonds complètent cet étage avec élégance.Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec espace bureau, une chambre attenante à la salle de bain, une deuxième chambre (sans fenêtre mais sortie indépendante), une salle de bain avec douche, une salle de lavage et beaucoup de rangements, répondant à tous les besoins d'une vie familiale moderne.Rénovations et améliorations récentes:Été 2025* Réfection partielle de l'asphalte.Été 2024* Remplacement des allèges de briques en soldat par des allèges de pierre.* Reprise des joints de maçonnerie de l'entrée en pierre(Artisan de la Pierre BP inc.).Été 2023* Peinture des balcons arrière.Été 2022* Peinture de la cuisine.Juillet 2021* Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée (matériaux de chez Ramacieri).* Peinture complète du rez-de-chaussée et du sous-sol.* Émondage de l'arbre à l'arrière, effectué à la suite du rapport d'inspection.* Améliorations apportées à la cuisine. Idéalement située à proximité des meilleures écoles, ainsi que des parcs et transports en commun, cette propriété représente une occasion rare d'établir votre foyer dans un quartier familial, dynamique et recherché.Note: La 2e chambre du sous-sol n'a pas de fenêtre.Inclu : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et réfrigérateur sous-sol, pax dans la chambre, et dans l'entrée.Exclu : Laveuse et sécheuse, La lampe Tiffany (cuisine), Lampe écolière (chambre des enfants), Rideaux du salon et de la chambre des maîtres, congélateur.