Boul. Robert-Bourassa

Laval (Duvernay), Laval

Terrain
131 914 pi² (12 255 m²)
Terrain 131 915 pi²

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 26626834 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 552,1 % à notre estimation (594 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Laval (médiane 399 500 $, 90 annonces).
29 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Laval (29 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Laval (62 j).
Prix demandé = 2.54 × la valeur au rôle (1 526 900 $).
Grand terrain : 131 915 pi² (3.03 acre).
Score de quartier 51.3/10 · transport 57.1 · marche 32.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**OPPORTUNITÉ RARE** dans un emplacement de premier choix : 131914 pc. Terrain prêt à construire. Un site de choix pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un terrain à fort potentiel dans un secteur à haute visibilité. Zonage : C1 (bureaux et administration) et C2 (commerce de détail, services, restauration, hébergement, divertissement), service volant (drive-thru) permis, terrain nivelé et prêt à construire, infrastructure à proximité, accès facile aux grands axes routiers, voisin immédiat du SmartCentres Laval -- affluence commerciale assurée. Superbe opportunité de développement et située dans un secteur très en demande à Laval. L'acheteur doit faire toutes ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes concernées pour la réalisation de son projet.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Forestier

Détails pratiques

postal code: H7E 0A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-SlICAqogNUWfBpF5BFANVw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 416 433 $ (2025)
region: Laval
Taxes scolaires: 1 223 $/an (2024)
Taxes municipales: 22 771 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=26626834
Courtier inscripteur: Légaré Stéphane — (514) 880-0060