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629 000 $

À vendreEstimation −12,4 % vs prix · faible confiance

Laval / North Shore, Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
5 100 pi² (474 m²)
Terrain 5 100 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,2 % à notre estimation (550 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Laval / North Shore (médiane 647 000 $, 606 annonces).
123 $/pi², soit +18 % par rapport à la médiane à Laval / North Shore (105 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Laval / North Shore (66 j).
Score de quartier 62.1/10 · transport 72.5 · marche 40.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Mon contrat avec DuProprio prendra fin en octobre. Par la suite, je confierai la vente de la propriété à un courtier immobilier et le prix daffichage sera de 659 000 $. Si vous êtes intéressé, je vous conseille donc de faire vite afin déviter les 30 000 $ de commission supplémentaires. ----------------------------------------- Caractéristiques principales : 3 chambres à coucher Une douche en céramique Cuisine pratique et conviviale Une partie du sous-sol aménagée, idéale pour une salle de cinéma ou chambre additionnel Beaucoup d'espaces de rangement Terrain d'environ 5 100 pi² Points forts de la propriété : Propriété clé en main, non-fumeur Quartier tranquille, familial et sécuritaire Le toit a été remplacé en 2025 À proximité des autoroutes 19, 440 et 25 À proximité de toutes les commodités telles que des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'hôpital Cité-de-la-Santé Inclusions : Lave-vaisselle Stores et rideaux Idéal pour un premier acheteur ou une petite famille. Le document OACIQ de déclaration du vendeur est rempli. Courtiers: Le vendeur ne souhaite pas de représentation par courtier. Les courtiers acheteurs sont les bienvenus. --- My DuProprio contract will expire in October. After that, I will be entrusting the sale of the property to a real estate agent, and the listing price will be $659,000. If you are interested, I therefore recommend acting quickly to avoid the additional $30,000 commission. ----------------------------------------- Main features: 3 bedrooms Ceramic shower Practical and welcoming kitchen Partially finished basement, ideal for a home theater or additional bedroom Plenty of storage space Lot of approximately 5,100 sq. ft. Property highlights: Turnkey, non-smoking property Quiet, family-friendly, and safe neighborhood Roof replaced in 2025 Near Highways 19,440 and 25 Close to all amenities such as schools, parks, shops, public transit, and the Cité-de-la-Santé hospital Inclusions: Dishwasher Blinds and curtains Ideal for a first-time buyer or a small family. OACIQ seller declaration document is filled in french. Brokers: Seller is not seeking listing representation. Buyer brokers are welcome.