Rg du Haut-St-François

Laval (Duvernay), Laval

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 5 000 pi²

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 12526158 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 86,2 % à notre estimation (718 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 16 % des terrains à vendre à Laval (médiane 377 500 $, 304 annonces).
20 $/pi², soit −13,3 % par rapport à la médiane à Laval (23 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 4 de moins que la médiane à Laval (67 j).
Prix demandé = 0.11 × la valeur au rôle (871 100 $).
Score de quartier 53.1/10 · transport 36.7 · marche 33.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement à Laval (Duvernay). Terrain de près de 5 000 pi² situé dans l'un des secteurs connaissant la plus forte croissance de Laval. À proximité des principaux axes routiers et au coeur d'un secteur résidentiel et commercial en plein essor, ce terrain bénéficie du développement soutenu de la région. Alors que les terrains disponibles se font de plus en plus rares, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un actif offrant un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Une acquisition stratégique dans un secteur promis à une croissance continue. Naturel T1.2 De la catégorie « T1 Naturel », le type de milieux T1.2 est caractérisé par la présence d'ensembles naturels comportant une valeur écologique. Ponctué d'entités urbanisées de superficies restreintes, ce type de milieux présente une densité d'éléments écologiques d'intérêt, incluant notamment des bois, des friches arbustives, des cours d'eau, des milieux humides et des prairies herbacées. Il correspond aux limites de l'affectation « protection » du SADR et à certains autres milieux écologiques sensibles. Dans ce type de milieux, la réglementation applicable vise à protéger, à conserver et à mettre en valeur de manière durable les milieux naturels et à permettre des usages compatibles. Les aménagements et constructions permettant l'accès et les activités d'interprétation, d'observation, de recherche scientifique, d'éducation et de récréation extensive en nature sont autorisés. L'habitation de faible impact y est exceptionnellement permise, aux fins de consolidation de secteurs résidentiels existants. Avertissement : Les informations fournies par le courtier immobilier sont fournies à titre informatif seulement et leur exactitude n'est pas garantie. Ces informations ne remplacent pas les renseignements obtenus auprès des autorités municipales. Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes si le projet ou l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est autorisé.