247 Rue du Vicaire-Morin

Coaticook, Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
930 pi² (86 m²)
Terrain 7 746 pi²
Construite en 1983

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 9415061 · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,8 % à notre estimation (364 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Coaticook (médiane 471 400 $, 38 annonces).
505 $/pi², soit +32,1 % par rapport à la médiane à Coaticook (383 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 28 de moins que la médiane à Coaticook (51 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (287 500 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 85.0 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité à saisir à Coaticook! Cette charmante propriété de plain-pied offre 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants ainsi qu'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Une propriété idéale pour profiter d'un quotidien pratique et confortable! Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, lumineux, convivial et aménagé au goût du jour. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, cette dernière se distinguant par ses belles armoires en merisier. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante complètent ce niveau. Entièrement aménagé, le sous-sol ajoute un bel espace de vie avec sa grande salle familiale, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Une troisième chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle mécanique complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain est en partie bordé de haies et comprend une remise pratique pour le rangement. La grande allée asphaltée permet de stationner facilement cinq véhicules et plus, un atout appréciable au quotidien.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Bois
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Installation aspirateur central
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Fibre pressée
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Coulissante
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1A 2W1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IXaNm0laFEGD--IPbIL80w-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 287 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Estrie
Inclusions: Luminaires, bancs de comptoir, lit king au sous-sol, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: Rideaux sur rail (valeur 2500$) et support de télévision.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=9415061
Courtier inscripteur: Kaeslin Tanya — (873) 662-3099