Rue Main O.

Coaticook, Estrie

Terrain
13 333 pi² (1 239 m²)
Terrain 13 347 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18581559 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,6 % à notre estimation (239 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des terrains à vendre à Coaticook (médiane 175 000 $, 17 annonces).
20 $/pi², soit +15,4 % par rapport à la médiane à Coaticook (18 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 0 de moins que la médiane à Coaticook (59 j).
Prix demandé = 5.86 × la valeur au rôle (46 100 $).
Score de quartier 67.9/10 · transport 85.0 · marche 41.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion unique pour investisseurs et promoteurs! Terrain de 13 333 pi² situé sur la rue Main Ouest, à quelques pas du centre-ville de Coaticook et de tous les services. Ce terrain offre la possibilité d'y construire un immeuble résidentiel de 6 logements, soit six 4 ½. Un visuel 3D, un plan d'implantation ainsi qu'une étude environnementale complétée peuvent être fournis avec la vente. Le terrain est desservi par l'aqueduc, l'égout municipal et Hydro-Coaticook. L'arrière est bordé par un ruisseau, offrant un environnement naturel et paisible. Un projet prometteur dans un secteur recherché. Évaluation, taxes municipales et scolaires non émises présentement car le terrain est sur le même matricule d'un autre propriété. Sera à être ajusté suite à la vente. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes concernant les lois et règlements en vigueur, ainsi que les usages permis pour les projets qu'il souhaite réaliser.

Caractéristiques

•Système d'égouts : Aucun
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1A 1P6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-wYFCpp7xxU-xFgNNq_T-BQ-v2-sm.jpg
region: Estrie
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18581559
Courtier inscripteur: Lebel Martine — (819) 238-3033