A-101-515 Rue Heriot

Description

PROJET EN CONSTRUCTION. Livraison prévue à l'automne 2028 (sujet à changement). Découvrez cette maison de ville sur 2 étages offrant jusqu'à 1 502 pi², selon le plan choisi. Lumineuse et bien pensée, elle comprend 2 chambres, une vaste salle familiale à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau. Plafonds de 9 pieds, fenestration abondante et portes-patio de 8 pieds créent un espace accueillant. Cadre exceptionnel : selon l'unité, vue sur la cour intérieure avec piscine depuis le rez-de-chaussée ou balcon privé au 2e étage, accessible depuis une chambre. Ascenseur, garage souterrain, terrasse sur le toit, gym, yoga et espaces verts. Maison de ville Type 2 - À PARTIR DE 416 000$ + TAXES Projet EN CONSTRUCTION. Prévu pour automne 2028 (sujette à changement) Découvrez cette magnifique maison de ville sur 2 étages, offrant une généreuse superficie habitable allant jusqu'à 1 502 pi². Conçue pour répondre aux besoins de tous, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés. Cette unité comprend entre 2 chambres à coucher avec un grand espace pour une salle familiale au 2e étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Entrée directe par le corridor commun du bâtiment. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds à chaque étage, créant une impression remarquable de grandeur et de luminosité. La fenestration abondante ainsi que les portes-patio de 8 pieds de hauteur maximisent l'apport de lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Vous profiterez également d'un ascenseur menant directement au garage et à la terrasse sur le toit du bâtiment, un avantage pratique et recherché. Personnalisez votre intérieur parmi 3 choix d'ambiances, soigneusement choisie pour s'adapter à vos goûts et à votre style de vie. La propriété offre plusieurs façons de profiter du cadre exceptionnel. Selon l'emplacement de l'unité, vous pourrez admirer la cour intérieure avec la piscine creusée depuis le RDC ou par le balcon privé situé au 2e étage accessible à partir d'une chambre à coucher. En plus de votre résidence, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux nombreuses installations du projet : * Chalet urbain avec terrasse sur le toit * Piscine extérieure * Gym complet * Salle de yoga * Espaces verts aménagés * Garage souterrain * Proximité des commerces, services et commodités Caractéristiques : * Prix à partir de 416 000 $ + taxes * Superficie habitable allant jusqu'à 1 502 pi² * Maison de ville sur 2 étages * 2 chambres à coucher * 1 grande salle familiale au 2e étage * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Plafonds de 9 pieds à tous les étages * Grande fenestration et portes-patio de 8 pieds * 3 ambiances de finition au choix * Comptoirs de quartz avec retombé en cascade * Balcon privé au deuxième étage * Accès direct au garage souterrain et à la terrasse sur le toit depuis l'ascenseur * Accès aux installations du projet * Espaces stationnements int. pour 25 000 $ chaque + taxes * Frais de condo (disponible au bureau des ventes) Certifiée LEED et garantie GIR. Les électroménagers de cuisine sont offerts par le constructeur (cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle). *PLAN #101-102-103-112-113 *Notre bureau des ventes est ouvert les mercredis de 15h à 19h, les jeudis de 14h à 18h, ainsi que le samedi et dimanche de 13h à 17h. Contactez-nous pour prendre RDV au 819-870-4418. *Prix de vente: En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

Caractéristiques

• •Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Chute à déchets, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle d'eau — 7.11 × 7.6 pi (Céramique)
• •Cuisine — 11.3 × 9.6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.1 × 10.9 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 10 × 11.1 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 8.11 × 2.1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.8 × 13.7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10 × 11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7.8 × 12.7 pi (Céramique)
• •Bureau à domicile — 11.1 × 9.3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J2C 1K1

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-Eb96xeGaa063MtWTO5e-qw-v2-sm.jpg

Nombre de pièces

11

region

Centre-du-Québec

Frais de copropriété

3 024 $/an

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air et voir devis technique

Exclusions

laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger et îlot cuisine, stationnement intérieur (25 000$ + taxes et rangement 2 500$ + taxes)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28448701

Courtier inscripteur

Chagnon Sabrina — (819) 817-0427