A-104-515 Rue Heriot

Drummondville, Centre-du-Québec

Maison
1 chambre
1 salle de bain
731 pi² (68 m²)
Terrain 731 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21870962 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,7 % à notre estimation (566 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Drummondville (médiane 489 000 $, 525 annonces).
382 $/pi², soit +37,8 % par rapport à la médiane à Drummondville (277 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 5 de plus que la médiane à Drummondville (56 j).
Prix demandé = 0.16 × la valeur au rôle (1 792 700 $).
Score de quartier 77.3/10 · transport 16.5 · marche 86.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Projet EN CONSTRUCTION -- livraison prévue à l'automne 2028 (sujette à changement). Découvrez ce magnifique condo 3½ offrant jusqu'à 731 pi² d'espace de vie moderne et lumineux, selon l'unité choisie. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio de 8 pieds qui maximisent la lumière naturelle. Personnalisez votre unité grâce à trois ambiances distinctes. Selon l'emplacement choisi, admirez la cour intérieure avec piscine, la vue sur le projet ou la rivière Saint-François. Ascenseur, garage souterrain, terrasse sur le toit, gym, salle de yoga, chalet urbain et espaces verts bonifient ce projet d'exception. 3 1/2 - À PARTIR DE 279 000 $ + TAXES Projet EN CONSTRUCTION. Prévu pour automne 2028 (sujette à changement) Découvrez ce magnifique condo une chambre, offrant une généreuse superficie habitable allant jusqu'à 731 pi² selon l'unité choisie. Le condo propose des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds à chaque étage, créant une impression remarquable de grandeur et de luminosité. La fenestration abondante ainsi que les portes-patio de 8 pieds de hauteur maximisent l'apport de lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Vous profiterez également d'un ascenseur menant directement au garage et à la terrasse sur le toit du bâtiment, un avantage pratique et recherché. Personnalisez votre intérieur parmi trois choix d'ambiances, soigneusement choisie pour s'adapter à vos goûts et à votre style de vie. Selon le plan de condo et l'étage choisie, de votre balcon, vous pourrez admirer la cour intérieure avec la piscine creusée, la vue sur le projet, la vue sur la rivière Saint-François et bien d'autres vues intéressantes. En plus de votre résidence, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux nombreuses installations du projet : * Chalet urbain avec terrasse sur le toit * Piscine extérieure * Gym complet * Salle de yoga * Espaces verts aménagés * Garage souterrain * Proximité des commerces, services et commodités Caractéristiques : * Prix à partir de 279 000 $ + taxes * Superficie habitable allant jusqu'à 731 pi² * Plafonds de 9 pieds * Grande fenestration et portes-patio de 8 pieds * 1 chambre à coucher * 1 salle de bain complète * 3 ambiances de finition au choix * Comptoirs de quartz avec retombé en cascade * Balcon privé * Accès direct au garage souterrain et à la terrasse sur le toit depuis l'ascenseur * Accès aux installations du projet * Espaces stationnements intérieurs pour 25 000 $ chaque + taxes * Frais de condo (disponible au bureau des ventes) Certifiée LEED et garantie GIR. Les électroménagers de cuisine sont offerts par le constructeur (cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle). Un condo d'exception alliant espace, luminosité, design contemporain et commodités haut de gamme, au coeur d'un environnement unique où la nature, le confort et l'architecture se rencontrent. *PLAN #104-201-302-303-308-402-403-408-502-503-508-602-603-608-702-7-3-708-802-803-808 *Notre bureau des ventes est ouvert les mercredis de 15h à 19h, les jeudis de 14h à 18h, ainsi que le samedi et dimanche de 13h à 17h. Contactez-nous pour prendre RDV au 819-870-4418. *Prix de vente et frais de condo: En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

Caractéristiques

•Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Aires communes, Salle d'exercice, Chute à déchets, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
•Particularité de la construction : Neuve
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Chambre à coucher — 10 × 12.7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.4 × 10.1 pi (Céramique)
•Cuisine — 5.5 × 13.3 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 6.9 × 8.3 pi (Plancher flottant)
•Autre — 6.5 × 11.8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J2C 1K1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KB5zzFZKrUKPqfLOvrGlSw-v2-sm.jpg
Nombre de pièces: 5
region: Centre-du-Québec
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 2 028 $/an
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air et voir devis technique
Exclusions: laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger et îlot cuisine, stationnement intérieur (25 000$ + taxes et rangement 2 500$ + taxes)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21870962
Courtier inscripteur: Chagnon Sabrina — (819) 817-0427