A-109-515 Rue Heriot

Description

PROJET EN CONSTRUCTION. Livraison prévue à l'automne 2028 (sujet à changement). Découvrez cette superbe maison de ville sur quatre étages où design moderne et confort se rencontrent. Offrant jusqu'à 1 893 pi², elle comprend 4 chambres, dont 3 sur le même étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Accès direct au garage souterrain et entrée privative. Plafonds de 9 pieds et grandes portes-patio assurent une belle luminosité. Selon l'unité, profitez d'une vue sur la rivière Saint-François depuis le rez-de-chaussée, un balcon privé ou la terrasse sur le toit. Projet avec piscine, gym, yoga et espaces verts. Un mode de vie à découvrir! Maison de ville Type 1 avec terrasse sur le toit - À PARTIR DE 519 000$ + TAXES PROJET EN CONSTRUCTION. Livraison prévue à l'automne 2028 (sujet à changement). Découvrez cette magnifique maison de ville sur 4 étages offrant jusqu'à 1 893 pi² d'espace habitable. Pensée pour répondre aux besoins des familles modernes, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et bien aménagés. Cette unité comprend 4 chambres à coucher, dont 3 sur le même étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un accès direct au garage souterrain par votre entrée privative. Les plafonds de 9 pieds, la généreuse fenestration et les portes-patio de 8 pieds créent une ambiance lumineuse et accueillante. De plus, vous pourrez personnaliser votre intérieur parmi trois ambiances soigneusement sélectionnées. Selon l'emplacement de l'unité, admirez la rivière Saint-François depuis le RDC, un balcon privé ou encore la spectaculaire terrasse sur le toit, idéale pour profiter de la vue et des magnifiques couchers de soleil. En plus de votre résidence, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux nombreuses installations du projet : * Chalet urbain avec terrasse sur le toit * Piscine extérieure * Gym complet * Salle de yoga * Espaces verts aménagés * Garage souterrain * Proximité des commerces, services et commodités Caractéristiques : * Prix à partir de 519 000 $ + taxes * Superficie habitable allant jusqu'à 1 893 pi² * Maison de ville sur 4 étages * 4 chambres à coucher * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Plafonds de 9 pieds à tous les étages * Grande fenestration et portes-patio de 8 pieds * 3 ambiances de finition au choix * Comptoirs de quartz avec retombé en cascade * Entrée privative par le garage * Balcon privé au deuxième étage * Terrasse privée sur le toit avec vue sur la rivière * Vue sur la rivière Saint-François et la cour intérieur avec piscine creusée, selon l'emplacement de l'unité * Magnifiques couchers et levé de soleil (dépendamment de l'emplacement) * Accès direct au garage souterrain * Accès aux installations du projet * Possibilité d'un duo de stationnements int pour 40 000 $ + taxes * Frais de condo (disponible sur place) Certifiée LEED et garantie GIR. Les électroménagers de cuisine sont offerts par le constructeur (cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle). Une propriété d'exception alliant espace, luminosité, design contemporain et commodités haut de gamme, au coeur d'un environnement unique où le confort et l'architecture se rencontrent. Plan : #108-109-110-111 *Notre bureau des ventes est ouvert les mercredis de 15h à 19h, les jeudis de 14h à 18h, ainsi que le samedi et dimanche de 13h à 17h. Contactez-nous pour prendre RDV au 819-870-4418. *Prix de vente et frais de condo: En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur sur place prévaudront.

Caractéristiques

• •Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Chute à déchets, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8 × 4.1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13.1 × 11.9 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 8.7 × 3.1 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 8.7 × 5.7 pi (Céramique)
• •Salon — 11.9 × 10.6 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 13.3 × 9.8 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 10.4 × 11.6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 8.6 × 10.4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9.1 × 9.5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 7.11 × 7.11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8.6 × 10.4 pi (Céramique)
• •Autre — 16.3 × 8.1 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 17.4 × 10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2C 1K1

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Nombre de pièces

15

region

Centre-du-Québec

Frais de copropriété

3 768 $/an

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air et voir devis technique

Exclusions

laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger et îlot cuisine, stationnement intérieur (duo 40 000$ ou 25 000$ par espace stationnement + taxes et rangement 2 500$ + taxes)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=25597628

Courtier inscripteur

Chagnon Sabrina — (819) 817-0427