A-105-515 Rue Heriot

Description

PROJET EN CONSTRUCTION. Livraison prévue à l'automne 2028 (sujet à changement). Découvrez cette superbe maison de ville sur trois étages où design moderne et confort se rencontrent. Offrant jusqu'à 1 983 pi² selon le plan chois, elle propose des espaces lumineux et bien pensés. On y retrouve 2 ou 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, avec accès au garage souterrain et entrée privative. Plafonds de 9 pieds et grandes portes-patio créent une ambiance lumineuse. Selon l'unité, vue sur le bord riverain depuis le rez-de-chaussée ou balcon privé au 2e étage. Projet avec piscine, gym, yoga, terrasse sur le toit et espaces verts. Maison de ville Type 1 - À PARTIR DE 499 000$ + TAXES Projet EN CONSTRUCTION. Prévu pour automne 2028 (sujette à changement) Découvrez cette magnifique maison de ville sur 3 étages, offrant une généreuse superficie habitable allant jusqu'à 1 983 pi². Conçue pour répondre aux besoins de tous, elle propose des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement pensés. Cette unité comprend 2 ou 4 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, tout en offrant un accès direct au stationnement intérieur par le garage souterrain et votre entrée privative pour un maximum de confort au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds à chaque étage, créant une impression remarquable de grandeur et de luminosité. La fenestration abondante ainsi que les portes-patio de 8 pieds de hauteur maximisent l'apport de lumière naturelle et mettent en valeur les espaces de vie. Vous profiterez également d'une entrée privative directement par le garage, un avantage pratique et recherché. Personnalisez votre intérieur parmi 3choix d'ambiances, soigneusement choisie pour s'adapter à vos goûts et à votre style de vie. La propriété offre plusieurs façons de profiter du cadre exceptionnel. Selon l'emplacement de l'unité, vous pourrez admirer le bord riverain depuis le rez-de-chaussée ou par le balcon privé situé au 2e étage accessible à partir d'une chambre à coucher. En plus de votre résidence, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux nombreuses installations du projet : * Chalet urbain avec terrasse sur le toit * Piscine extérieure * Gym complet * Salle de yoga * Espaces verts aménagés * Garage souterrain * Proximité des commerces, services et commodités Caractéristiques : * Prix à partir de 499 000 $ + taxes * Superficie habitable allant jusqu'à 1 983 pi² * Maison de ville sur 3 étages * 2 ou 4 chambres à coucher (dépendamment du plan) * 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau * Plafonds de 9 pieds à tous les étages * Grande fenestration et portes-patio de 8 pieds * 3 ambiances de finition au choix * Comptoirs de quartz avec retombé en cascade * Entrée privative par le garage * Balcon privé au deuxième étage * Magnifiques couchers et levé de soleil (dépendamment de l'emplacement) * Accès direct au garage souterrain * Accès aux installations du projet * Espaces stationnements int. pour 25 000 $ chaque + taxes * Frais de condo (disponible au bureau des ventes) Certifiée LEED et garantie GIR. Les électroménagers de cuisine sont offerts par le constructeur (cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle). *PLAN #105-106-107 *Notre bureau des ventes est ouvert les mercredis de 15h à 19h, les jeudis de 14h à 18h, ainsi que le samedi et dimanche de 13h à 17h. Contactez-nous pour prendre RDV *Prix de vente et frais de condo: En cas de disparité, la liste de prix et toutes les autres informations fournies par le bureau des ventes du promoteur

Caractéristiques

• •Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Chute à déchets, Piscine extérieure, Terrasse sur le toit
• •Particularité de la construction : Neuve
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Équipement disponible : Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Proximité : Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Autre, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle d'eau — 5.6 × 10.11 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10.7 × 12.2 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 7.3 × 10.1 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 13 × 10 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.1 × 12.1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8 × 12.1 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.11 × 9.3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10.3 × 10.3 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 17.11 × 14.7 pi (Béton)
• •Salle familiale — 12.4 × 15.1 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6.8 × 4.6 pi (Plancher flottant)
• •Rangement — 6.8 × 5.4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J2C 1K1

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Nombre de pièces

14

region

Centre-du-Québec

Frais de copropriété

3 624 $/an

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, échangeur d'air et voir devis technique

Exclusions

laveuse, sécheuse, luminaire salle à manger et îlot cuisine, stationnement intérieur (25 000$ + taxes et rangement 2 500$ + taxes)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=22102520

Courtier inscripteur

Chagnon Sabrina — (819) 817-0427