230 Rue René

Magog, Estrie

Maison
4 chambres
3 salles de bain
1 194 pi² (111 m²)
Terrain 49 070 pi²
Construite en 1984

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 28327593 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,1 % à notre estimation (811 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 000 $, 247 annonces).
837 $/pi², soit +97,4 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (711 200 $).
Grand terrain : 49 070 pi² (1.13 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se sentir à la campagne à 5 min de la ville, le rêve! Ayez votre espace bien-être privé, offrez-vous un moment de relaxation absolue grâce à un authentique sauna en bois intégré, une parfaite transition avec la piscine creusée chauffée et une véranda pour relaxer ou des soirées en famille ou entre amis. Une demeure d'exception clé en main avec un sous-sol aménagé grâce aux travaux effectués, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie luxueux et serein. Terrain comprenant 2 lots distincts.

Caractéristiques

•Sous-sol : Totalement aménagé
•Particularités : Boisé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Hall d’entrée/Vestibule — 6.8 × 10.6 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5.11 × 8.8 pi (Céramique)
•Autre — 6.2 × 7.1 pi (Céramique)
•Salon — 11 × 20.6 pi (Bois)
•Cuisine — 12.1 × 15.7 pi (Bois)
•Salle à manger — 12.1 × 11.8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10.7 × 13.6 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 13.5 × 9.6 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 11.4 × 9.9 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.8 × 12 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 6 × 5.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 9.7 × 8.2 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9.3 × 5.1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.3 × 10.6 pi (Tapis)
•Salle familiale — 14.3 × 12.9 pi (Tapis)
•Rangement — 3.7 × 13.2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J1X 7P7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-DTfZCSnvg06_k8-fy4eM-A-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 711 200 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Estrie
Électricité: 4 290 $/an
Taxes municipales: 4 029 $/an (2026)
Taxes scolaires: 481 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, stores, plaque à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, gazebo extérieur, sauna, thermopompes et équipements de piscine.
Exclusions: Laveuse & sécheuse, micro-ondes, foyer grillagé extérieur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=28327593
Courtier inscripteur: Prévost Pascal — (819) 437-5810