1-66 Rue Desjardins

Magog, Estrie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 309 pi² (122 m²)
Terrain 19 935 pi²
Construite en 2005

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 27937020 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,3 % à notre estimation (450 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 246 annonces).
267 $/pi², soit −37 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Magog (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (352 600 $).
Score de quartier 70.3/10 · marche 51.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo à Magog, situé à quelques minutes du Lac Memphrémagog, de la plage des Cantons et de la piste cyclable. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement des attraits de la région, été comme hiver. L'unité, située au rez-de-chaussée, offre 3 chambres à coucher, une cuisine avec ilot comptoirs en granit et armoires de chêne, un salon lumineux avec foyer au gaz, une grande salle de bains avec maquilleuse et un stationnement extérieur. Une visite vous charmera ! LIBRE IMMÉDIATEMENT LIBRE IMMÉDIATEMENT - Située au rez-de-chaussée, l'unité vous accueille avec un hall d'entrée fermé, agrémenté d'une grande fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'un garde-robe pratique et de charmantes portes françaises qui s'ouvrent sur un vaste salon lumineux avec foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Des planchers en bois et en granite complètent le caractère chaleureux de cette unité. L'espace repas propose une cuisine fonctionnelle et bien pensée, dotée d'armoires de chêne jusqu'au plafond, de généreuses surfaces de travail en granite et d'un îlot central avec rangement additionnel. Ouverte sur la salle à manger, elle bénéficie également d'une belle fenestration, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir. L'unité comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec penderie de style walk-in. La salle de bain est équipée d'une douche vitrée en coin, d'un bain podium ainsi que d'un vaste meuble lavabo prolongé par un grand comptoir pouvant servir d'espace maquilleuse. Un espace de stationnement extérieur complète le tout. Une propriété clé en main, lumineuse et parfaitement située, idéale pour profiter du mode de vie recherché à Magog. Pour les amateurs de plein air, cette copropriété est située à 10 minutes du Mont Orford. Une visite vous charmera !

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Bois
•Particularités : Villégiature/Chalet
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
•Restrictions/Permissions : Chats permis, Chiens permis
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Pierre de béton
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 7.1 × 5 pi (Granite)
•Salon — 17.5 × 16.6 pi (Bois)
•Salle à manger — 13.7 × 11.11 pi (Bois)
•Cuisine — 12 × 11.11 pi (Granite)
•Bureau à domicile — 13.4 × 7.3 pi (Granite)
•Chambre à coucher — 11.7 × 10.7 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 12.1 × 12.6 pi (Bois)
•Salle de bains — 11.1 × 11 pi (Granite)

Détails pratiques

postal code: J1X 5X8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KXLG-r-QwUGv_8R7WcnIfw-v6-sm.jpg
Évaluation municipale: 352 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Estrie
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 3 600 $/an
Taxes scolaires: 187 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 582 $/an (2026)
Inclusions: Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Thermopompe murale, Micro-ondes hotte de cuisinière, Lave-vaisselle Kitchen Aid
Exclusions: Meubles et effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=27937020
Courtier inscripteur: Plamondon Catherine — (819) 679-2135