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323 400 $

À vendreEstimation +24,6 % vs prix

Sherbrooke, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,7 % à notre estimation (402 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 35 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 338 000 $, 141 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 2 de plus que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (330 500 $).
Score de quartier 70.2/10 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 2 chambres sur 2 étages, 1060 pieds carrés habitable, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, prêt pour la location (sauf effets personnels et quelques items de décoration). Localisation idéale, à distance de marche du Lac Memphémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur. À 10 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. La location à court terme de type Airbnb est permise. Demandez vos numéros de TPS et TVQ et vous n'aurez pas à les débourser à l'acquisition. Super opportunité d'investissement, les revenus générés pourront vous être fournis sur demande. Saison forte de juin à octobre. Grand balcon de 9x11 pc. Aspirateur central de type commercial. Foyer au bois non fonctionnel. --- Automatic translation 2 bedroom condo on 2 floors, 1060 square feet of living space, 1 full bathroom and 1 powder room. Fully furnished and equipped, ready for rental (except personal effects and some decorative items). Ideal location, within walking distance of Lake Memphemagog and the Park of Place des Cantons. Neighboring bike and pedestrian paths as well as the new indoor climbing center. 10 minutes from Mont Orford Park and its activities . Short-term rentals such as Airbnb are allowed. Ask for your GST and TVQ numbers and you won't have to pay for them upon purchase. Great investment opportunity, the income generated can be provided to you on request. High season from June to October. Large 9x11 sq.ft. balcony. Commercial central vacuum. Non-functional wood fireplace.