123 82 Rue Desjardins

Magog, Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1987

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,7 % à notre estimation (402 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Magog (médiane 389 000 $, 79 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 11 de plus que la médiane à Magog (59 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (330 500 $).
Score de quartier 70.2/10 · marche 47.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 2 chambres sur 2 étages, 1060 pieds carrés habitable, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, prêt pour la location (sauf effets personnels et quelques items de décoration). Localisation idéale, à distance de marche du Lac Memphémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur. À 10 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. La location à court terme de type Airbnb est permise. Demandez vos numéros de TPS et TVQ et vous n'aurez pas à les débourser à l'acquisition. Super opportunité d'investissement, les revenus générés pourront vous être fournis sur demande. Saison forte de juin à octobre. Grand balcon de 9x11 pc. Aspirateur central de type commercial. Foyer au bois non fonctionnel.

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 2
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Prix taxes en sus
•Évaluation municipale : 298 000 $
•Année de construction : 1987
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 2
Style: Copropriété divise
Précisions: Prix taxes en sus
Évaluation municipale: 298 000 $
Année de construction: 1987
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Condo de 2 chambres sur 2 étages, 1060 pieds carrés habitable, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Entièrement meublé et équipé, prêt pour la location (sauf effets personnels et quelques items de décoration). Localisation idéale, à distance de marche du Lac Memphémagog et du parc de la place des Cantons. Voisin des sentiers cyclables et piétonniers ainsi que du nouveau centre d'escalade intérieur. À 10 minutes du Parc du Mont Orford et de ses activités. La location à court terme de type Airbnb est permise. Demandez vos numéros de TPS et TVQ et vous n'aurez pas à les débourser à l'acquisition. Super opportunité d'investissement, les revenus générés pourront vous être fournis sur demande. Saison forte de juin à octobre. Grand balcon de 9x11 pc. Aspirateur central de type commercial. Foyer au bois non fonctionnel.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er étage	11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)	Céramique
Hall	1er étage	7' 7" x 4' (2,31 m x 1,22 m)	Céramique
Patio	1er étage	9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)	Autre
Salle à manger	1er étage	10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)	Bois flottant
Salle d'eau	1er étage	3' 11" x 5' (1,19 m x 1,52 m)	Céramique
Salon	1er étage	13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 1	2e étage	13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)	Tapis
Chambre 2	2e étage	13' 9" x 15' (4,19 m x 4,57 m)	Tapis
Salle de bain	2e étage	7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)	Céramique