685-685C Rue St-Omer

Drummondville, Centre-du-Québec

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
947 pi² (88 m²)
Terrain 5 699 pi²
Construite en 1953

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 26202073 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,5 % à notre estimation (366 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
560 $/pi², soit +123,1 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 16 de moins que la médiane à Drummondville (43 j).
Prix demandé = 2.37 × la valeur au rôle (224 000 $).
Score de quartier 64.8/10 · transport 11.9 · marche 64.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex avec Garage contenant un 2 et demi, deux 3 1/2, et un 4 1/2. Seul un 3 1/2 est présentement loué. Revenus potentiels bruts de 35 280$. Proximité du cégep, du centre-ville, des autoroutes, des services etc. Idéal pour commencer en investissement immobilier!

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Totalement aménagé
•Abri d'auto : Attaché
•Armoires : Mélamine
•Allée : Asphalte
•Fondation : Pierre
•Garage : Détaché
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Coulissante
•Fenêtres : Aluminium, PVC, Bois
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2C 3S9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-gHQuvytae0yobgzzeR2vsQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 224 000 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 4
Autres locations: 360 $/an
Déneigement / pelouse: 482 $/an
Assurances: 1 200 $/an
Électricité: 3 530 $/an
Taxes municipales: 3 316 $/an (2026)
Taxes scolaires: 157 $/an (2026)
Inclusions: Les électroménagers: réfrigérateur dans les 3&1/2 et le 2&1/2, cuisinière dans toutes les unités
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=26202073
Courtier inscripteur: Boisvert Steve — (819) 461-0475