47-49 Rue Valois

Drummondville, Centre-du-Québec

Duplex
2 chambres
2 salles de bain
755 pi² (70 m²)
Terrain 6 275 pi²
Construite en 1949

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 10548497 · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,9 % à notre estimation (655 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 593 000 $, 72 annonces).
661 $/pi², soit +163,4 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 28 de moins que la médiane à Drummondville (44 j).
Prix demandé = 0.52 × la valeur au rôle (959 600 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 29.4 · marche 62.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très beau duplex dans le quartier St-Pierre, secteur de choix avec un terrain intime et une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Le logement du rez-de-chaussée est fraichement rénové et comprend une grande salle familiale au sous-sol. L'immeuble est un clé en main et permet au futur propriétaire d'habiter le logement au rez-de-chaussée, car il est libre présentement, ou de le louer à la personne de son choix pour plus de revenus. Opportunité à saisir! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
•Armoires : Bois
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Fondation : Bloc de béton
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert
•Toiture : Membrane élastomère
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Bois
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 4.9 × 16.1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 5.1 × 9.1 pi (Plancher flottant)
•Autre — 12.5 × 18.1 pi (Plancher flottant)
•Salon — 17 × 12.4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.6 × 21.5 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 17.3 × 8.8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7.3 × 6.1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6.5 × 5.2 pi (Linoléum)
•Chambre à coucher — 9.1 × 10 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 6.1 × 8.5 pi (Linoléum)
•Salle familiale — 10.4 × 24.2 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9.1 × 6.4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J2C 2T5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-I6ZpX2daAEOoSIzrlwaX3Q-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 264 600 $ (2026)
region: Centre-du-Québec
Nombre de pièces: 5
Taxes scolaires: 189 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 626 $/an (2026)
Inclusions: Luminaires
Exclusions: Meubles et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=10548497
Courtier inscripteur: Marchand Elaine — (819) 818-4939