Rue de Carillon

Sherbrooke (Les Nations), Estrie

Terrain
Terrain 8 665 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 21767600 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,3 % à notre estimation (402 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 27 % des terrains à vendre à Sherbrooke (médiane 229 450 $, 182 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 5 de moins que la médiane à Sherbrooke (66 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (130 600 $).
Score de quartier 75.9/10 · transport 75.7 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain vacant situé dans un secteur familial recherché et déjà bien établi. Emplacement paisible sur une rue tranquille, à proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux, des services essentiels et avec un accès rapide à l'autoroute. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Situé dans un secteur recherché et déjà bien établi, ce terrain vacant représente une occasion idéale pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement paisible et familial. Implanté sur une rue tranquille, il bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter d'un cadre de vie harmonieux tout en demeurant à proximité des principaux services et commodités. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des écoles, des parcs, des centres commerciaux ainsi que des nombreux services du secteur. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements quotidiens et ajoute à l'aspect pratique de l'emplacement. Entouré d'un voisinage mature et homogène, ce terrain offre un excellent potentiel pour la construction d'une propriété adaptée à vos besoins. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement, il constitue une opportunité intéressante dans un secteur où la demande demeure soutenue. Une occasion de bâtir dans un environnement combinant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

•Proximité : École primaire, Parc-espace vert, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1J 2L3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-QQxoxZYqb0u3EmDIHUalSQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 131 200 $ (2026)
region: Estrie
Taxes scolaires: 74 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 653 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=21767600
Courtier inscripteur: Wilson Steve — (819) 200-5116