7 Rue du Mirador

Description

Construite en 2019 avec une structure en béton robuste et un décor récemment rafraîchi, cette demeure moderne offre un havre de paix sur un terrain privé de plus d'un acre, partiellement boisé près de Knowlton. Encadrée d'arbres matures, feuillus et conifères, la propriété comprend un enclos pour chiens et un garage pour 3 voitures. À l'intérieur, les planchers chauffants offrent un confort ultime à travers 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bain complète et une seconde avec douche. Située dans un quartier calme aux grands terrains, elle allie luxe contemporain et vie paisible à la campagne. Une demeure d'exception repose sur une structure irréprochable. La résidence du 7, rue Mirador bénéficie d'une construction en béton, de la fondation jusqu'au toit. La superficie du rez-de-chaussée est de près de 2 300 pieds carrés, à laquelle s'ajoute environ 1 180 pieds carrés au rez-de-jardin (niveau inférieur). Profitez de tout cet espace et de ce confort grâce, en plus, à un garage de 927 pieds carrés doté d'un plancher chauffant. Dès la galerie, le hall d'entrée vitré isole l'accès des aires de vie et protège des courants d'air lors des arrivées, tout en préservant la continuité visuelle. Le plafond cathédrale de l'aire ouverte du rez-de-chaussée culmine à 18 pieds. Volume impressionnant, luminosité et ambiance aérée sont au rendez-vous ! L'espace salon propose un foyer au propane chaleureux bordé de mini banquettes rembourrées. La magnifique cuisine aménagée facilite les réceptions grâce à son grand îlot, sa cuisinière au gaz GE, son lave-vaisselle KitchenAid et son réfrigérateur LG. Le superbe garde-manger comprend un plancher chauffant, un second évier et un autre réfrigérateur, offrant ainsi un espace de préparation et de rangement supplémentaire. La salle à manger et le solarium se trouvent à proximité immédiate pour ne rien manquer des moments de convivialité. Une buanderie dédiée, équipée d'un évier et d'appareils Maytag, s'ouvre en toute discrétion depuis le corridor menant à l'aile des chambres. La suite principale dispose d'un penderie walk-in fonctionnelle et bien organisée, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée. Plancher chauffant. Deux autres chambres et une salle d'eau avec douche complètent cet étage. Au niveau inférieur, les espaces se poursuivent avec une chambre à coucher supplémentaire, une douche, un sauna, une vaste salle familiale, un accès direct au jardin et à l'enclos pour chiens, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage comprenant sa propre salle d'eau et une pièce mécanique. Les planchers chauffants à ce niveau sont recouverts de vinyle, de céramique ou de béton enduit de polymère. Le système d'eau est équipé de filtres et d'une lampe UV. Vous voudrez absolument découvrir le « club house » situé dans l'enclos du jardin. Un spa extérieur est également à votre disposition.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Services disponibles : Espace de rangement extérieur, Sauna
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Autre
• •Armoires : Bois
• •Particularités : Cul-de-sac, Autre, Boisé
• •Allée : Non Pavée, Autre
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Autre, Cour privée, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Autre
• •Foyers-poêles : Autre, Poêle à bois
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane, Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre, Radiant, Plinthes à convection
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Revêtements : Clin de cèdre, Bardeaux de cèdre, Bois
• •Topographie : Plat
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 11.7 × 7.8 pi (Céramique)
• •Salon — 14.1 × 22.6 pi (Bois)
• •Cuisine — 27.4 × 15 pi (Bois)
• •Autre — 7.4 × 7.2 pi (Autre)
• •Solarium/Verrière — 14.8 × 11.2 pi (Autre)
• •Salle de lavage — 7.2 × 7.4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.1 × 9.9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6 × 11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11 × 14 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14.1 × 15.5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8.9 × 10.7 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14.3 × 24.3 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 11 × 11 pi (Autre)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10.6 × 4 pi (Béton)
• •Salle de bains — 10.1 × 5.11 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J0E 1V0

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Évaluation municipale

854 000 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Estrie

Taxes scolaires

603 $/an (2026)

Taxes municipales

4 022 $/an (2026)

Inclusions

Électroménager, spa, congélateur au sous-sol.

Exclusions

Meubles, effets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=19664114

Courtier inscripteur

Hardacker Lois — (450) 521-5540