1669 Rue Mondor

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
656 pi² (61 m²)
Terrain 5 192 pi²
Construite en 2010

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 18246460 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (421 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
724 $/pi², soit +85,8 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (390 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 1 de plus que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.44 × la valeur au rôle (329 000 $).
Score de quartier 58.5/10 · transport 51.7 · marche 19.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur Mi-Vallon. Grand jumelé comprenant 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol. La cuisine fut rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte). Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Grand terrain intime de 170 pieds de profondeur avec patio. Cour pavée. Situé à deux pas de l'école primaire La Maisonnée, du parc Lionel-Lord et du parc Mi-Vallon. Parfait pour une famille. Accès facile à l'autoroute 10/55. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte), une salle à manger, un salon, un hall d'entrée fermé et une salle d'eau. À l'étage on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec douche indépendante. Le sous-sol dispose d'une grande chambre, d'une salle familiale et d'une salle de lavage avec les raccordements prévus pour une toilette et une douche. Le terrain est profond de 170 pieds avec un boisé à son extrémité pour une belle intimité. On retrouve un patio, une remise et une entrée privée.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Armoires : Mélamine, Autre
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fondation : Béton coulé
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Guillotine
•Fenêtres : PVC
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10.8 × 8 pi (Céramique)
•Salle à manger — 14.1 × 10.5 pi (Bois)
•Salon — 16 × 14.4 pi (Bois)
•Salle d'eau — 7.1 × 3.1 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6.1 × 5.3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14.2 × 10.9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11.5 × 9.1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11 × 9.1 pi (Bois)
•Salle de bains — 7.1 × 9.1 pi (Céramique)
•Salle familiale — 18.3 × 10.2 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 18.3 × 10.4 pi (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 9.5 × 6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J1N 0N9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vJMznM5QBECirkTsaN5AyA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 338 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Estrie
Taxes scolaires: 218 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 855 $/an (2026)
Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et cabanon.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=18246460
Courtier inscripteur: Champoux Roger — (819) 347-5416