1548 Rue Marcel Marcotte

Sherbrooke Rock Forest, Estrie

Jumelé
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 007 pi²
Construite en 2010

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (440 600 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 22 % des maisons à vendre à Sherbrooke Rock Forest (médiane 549 000 $, 23 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 61 j à Sherbrooke Rock Forest).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (358 400 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 55.5 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un emplacement de choix, un espace de vie accueillant et une cour arrière intime : votre prochain coup de coeur vous attend à Rock Forest! Situé dans un secteur familial prisé de Rock Forest , ce jumelé a tout pour plaire! Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute, un atout précieux pour simplifier le quotidien de toute la famille. Réparti sur trois niveaux , ce jumelé offre des espaces de vie accueillants, fonctionnels et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres confortables et une grande salle de bain complète vous offrent tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Entièrement aménagé et doté d' une entrée indépendante , le sous-sol constitue un véritable atout! Polyvalent et pratique, il peut accueillir un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace de détente selon vos besoins et votre style de vie. À l'extérieur, place à la tranquillité! Le terrain paysager, bordé de haies de cèdres matures et sans voisin arrière, vous permet de profiter d'une belle intimité. Le grand patio de 11 x 19 pi et la piscine hors terre deviennent les endroits tout indiqués pour savourer les journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'été à la maison. Un quartier recherché, des espaces bien aménagés et une cour arrière où il fait bon vivre : tout est réuni pour vous plaire! Un atout qui fait toute la différence : un système de son intégré au rez-de-chaussée, à l'étage et au balcon, vous permettant de créer l'ambiance parfaite et de profiter de votre musique préférée dans plusieurs espaces de la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Certaines propriétés attirent l'attention, d'autres donnent envie de s'y installer dès la première visite. Et si celle-ci était votre prochain chez-vous? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez découvrir tout ce que ce jumelé a à vous offrir!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Aucun
•Style : 2 étages
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 20.01x31.14 pi (6.1x9.49 m)
•Évaluation municipale : 358 400 $
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : 2010
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Droit de propriété: Aucun
Style: 2 étages
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 20.01x31.14 pi (6.1x9.49 m)
Évaluation municipale: 358 400 $
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: 2010
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Un emplacement de choix, un espace de vie accueillant et une cour arrière intime : votre prochain coup de coeur vous attend à Rock Forest! Situé dans un secteur familial prisé de Rock Forest , ce jumelé a tout pour plaire! Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute, un atout précieux pour simplifier le quotidien de toute la famille. Réparti sur trois niveaux , ce jumelé offre des espaces de vie accueillants, fonctionnels et bien pensés. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger conviviale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres confortables et une grande salle de bain complète vous offrent tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Entièrement aménagé et doté d' une entrée indépendante , le sous-sol constitue un véritable atout! Polyvalent et pratique, il peut accueillir un bureau à domicile, une salle familiale ou un espace de détente selon vos besoins et votre style de vie. À l'extérieur, place à la tranquillité! Le terrain paysager, bordé de haies de cèdres matures et sans voisin arrière, vous permet de profiter d'une belle intimité. Le grand patio de 11 x 19 pi et la piscine hors terre deviennent les endroits tout indiqués pour savourer les journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l'été à la maison. Un quartier recherché, des espaces bien aménagés et une cour arrière où il fait bon vivre : tout est réuni pour vous plaire! Un atout qui fait toute la différence : un système de son intégré au rez-de-chaussée, à l'étage et au balcon, vous permettant de créer l'ambiance parfaite et de profiter de votre musique préférée dans plusieurs espaces de la maison, à l'intérieur comme à l'extérieur. Certaines propriétés attirent l'attention, d'autres donnent envie de s'y installer dès la première visite. Et si celle-ci était votre prochain chez-vous? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et venez découvrir tout ce que ce jumelé a à vous offrir!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	7' 8" x 5' 5" (2,34 m x 1,65 m)	Céramique
Salon du logement	Rez-de-chaussée	13' 2" x 18' (4,01 m x 5,49 m)	Bois franc
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)	Bois franc
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 1" x 5' 2" (1,55 m x 1,57 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	18' 9" x 10' 9" (5,72 m x 3,28 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' 9" x 12' 1" (2,97 m x 3,68 m)	Bois franc
Walk-in	2e étage	4' 6" x 7' 5" (1,37 m x 2,26 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	8' 4" x 12' 12" (2,54 m x 3,96 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	9' 4" x 14' 2" (2,84 m x 4,32 m)	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	6' 10" x 9' 3" (2,08 m x 2,82 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10' 3" x 9' 11" (3,12 m x 3,03 m)	Céramique
Espace de rangement	Sous-sol	4' 12" x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)	Béton
Balcon	Autre	10' 12" x 18' 12" (3,35 m x 5,79 m)	Bois mou