1521 Rue Marcello

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Maison
5 chambres
Terrain 8 090 pi²
Construite en 2009

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,4 % à notre estimation (757 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 776 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 51 de moins que la médiane à Sherbrooke (60 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (734 500 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 55.5 · marche 22.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous rêvez d'une maison où votre famille pourra grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison? Situé dans un quartier prisé de Rock Forest, à deux pas d'un parc et des écoles, ce cottage élégant a tout pour vous séduire! Trois chambres à l'étage, bureau avec entrée indépendante, espaces lumineux, cuisine avec îlot et magnifique véranda donnant sur une cour intime avec piscine creusée. Trois garages, rangement abondant et espaces polyvalents complètent cette propriété où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2009
Superficie du terrain: 751,60 m²
Dimensions du terrain: 60' 2" X
Stationnement (total): Allée (6), Garage (3)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Maibec, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Détaché, Intégré, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Béton
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 5 600 $ (2026)
Taxes scolaires: 484 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 160 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 574 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 5'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 11'	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	15' X 14'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 11'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 12'10"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	8' X 10'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15' X 13'	Bois
Salle de bains	2e niveau	14' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'7" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 10'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	25'9" X 16'7"
Salle de bains	Sous-sol 1	10'1" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16' X 14'
Bureau	Sous-sol 1	15'8" X 11'6"
Rangement	Sous-sol 1	15'2" X 14'4"	Céramique