290 Route 108

Cookshire-Eaton, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
935 pi² (87 m²)
Terrain 81 736 pi²
Construite en 1960

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15290107 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 14 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 58,5 % à notre estimation (962 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Cookshire-Eaton (médiane 507 000 $, 36 annonces).
428 $/pi², soit +2 % par rapport à la médiane à Cookshire-Eaton (420 $/pi²).
En ligne depuis 14 jours, 33 de moins que la médiane à Cookshire-Eaton (47 j).
Prix demandé = 0.43 × la valeur au rôle (929 300 $).
Grand terrain : 81 736 pi² (1.88 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un petit coin de campagne où il fait bon ralentir et profiter de la nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 81 736 pi², sans voisin à l'arrière, cette propriété de 4 chambres séduit par son intimité et son environnement verdoyant. La cuisine conviviale et la salle à manger s'ouvrent naturellement vers le patio et la vaste cour. Le sous-sol offre de beaux espaces polyvalents, tandis que garage et abri d'auto ajoutent au côté pratique. Un cadre paisible et accueillant, à moins de 15 minutes des services, écoles et commodités. Un immense terrain boisé, la tranquillité de la campagne et les commodités à moins de 15 minutes. Voilà ce qui distingue le 290, route 108 à Cookshire-Eaton. Implantée sur un magnifique terrain de 81 736 pi², soit près de 1,9 acre, cette charmante propriété de 3 chambres offre un environnement verdoyant où espace, intimité et nature prennent toute leur importance. Entourée d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, elle propose un véritable havre de paix avec une vaste cour où profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une configuration pratique et accueillante. La cuisine conviviale est agrémentée d'un comptoir-lunch, d'un puits de lumière et d'un accès extérieur menant directement à l'abri d'auto. Elle s'ouvre sur la salle à manger, où une porte-patio donne accès à la cour arrière et à son joli patio. Un espace tout indiqué pour prolonger les repas dehors, recevoir ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Les 3 chambres sont réunies au même étage, accompagnées d'une salle de bains. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ou bureau, une deuxième salle de bains, une salle de lavage, une chambre froide et beaucoup de rangement. Un garage et un abri d'auto complètent l'ensemble. Ici, vous profitez du calme et de l'espace de la campagne sans renoncer à la proximité des services. La propriété bénéficie d'un accès pratique par la route 108 vers Lennoxville, l'Université Bishop's et l'autoroute 410. Cookshire-Eaton offre également plusieurs parcs, installations sportives et espaces de plein air, dont le Parc écoforestier de Johnville et ses 5,8 km de sentiers. La municipalité compte aussi une piste cyclable de 14,9 km reliant Sawyerville à Saint-Isidore-de-Clifton. Voici l'occasion de s'offrir un grand coin de nature à soi, une maison fonctionnelle et chaleureuse, et surtout cette tranquillité si recherchée. Les installations septiques seront remplacées par le vendeur pour un système neuf de 4 chambres avant l'acte de vente. Le tout à moins de 15 minutes des commodités, services, écoles, garderies, golf et accès routiers.

Caractéristiques

•Stationnement
•Services disponibles : Espace de rangement extérieur
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Abri d'auto : Attaché
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Équipement disponible : Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
•Fondation : Bloc de béton
•Garage : Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Aménagement du terrain : Paysager
•Stationnement (total) : Extérieur
•Proximité : Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Topographie : Plat
•Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
•Type de fenêtre : Coulissante
•Zonage : Agricole
•Cuisine — 8.1 × 11.2 pi (Autre)
•Salle à manger — 8.5 × 11.5 pi (Bois)
•Salon — 11.5 × 16.4 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 11 × 11.4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9.2 × 9.11 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 6.11 × 11.5 pi (Bois)
•Salle de bains — 4.11 × 8 pi (Autre)
•Salle familiale — 14.3 × 35.11 pi (Tapis)
•Bureau à domicile — 8.9 × 9.1 pi (Tapis)
•Autre — 3.8 × 5.11 pi (Tapis)
•Salle de bains — 5 × 7.2 pi (Autre)
•Salle de lavage — 7.2 × 8.7 pi (Tuiles)
•Cave/ chambre froide — 7.7 × 7.7 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0B 1M0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-uTuAGqmy-EWLMxwiFDBjSw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 259 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Estrie
Électricité: 1 986 $/an
Taxes municipales: 1 995 $/an (2026)
Taxes scolaires: 133 $/an (2026)
Inclusions: Jeux extérieurs, poles et rideaux, stores dans les chambres, poêle du sous-sol qui est en parure seulement il ne fonctionne plus donc vendu sans garantie légale de qualité, établi du cabanon.
Exclusions: Spa, meubles et effets personnels du vendeur, génératrice, électroménagers, lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15290107
Courtier inscripteur: Lachance Danny — (819) 300-7770