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300 000 $

À vendreEstimation +13 % vs prix · faible confiance

Cookshire-Eaton

Terrain
75 000 pi² (6 968 m²)
Terrain 75 000 pi²

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (338 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des terrains à vendre à Cookshire-Eaton (médiane 219 000 $, 12 annonces).
4 $/pi², soit −44,7 % par rapport à la médiane à Cookshire-Eaton (7 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 16 de moins que la médiane à Cookshire-Eaton (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (252 200 $).
Grand terrain : 75 000 pi² (1.72 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très belle forêt avec arbres matures de 23 acres. Très belle prairie de 20 acres, plus un verger agroécologique diversifié de 1,38 acre. Ce verger est protégé par une clôture à chevreuils de 7 pieds de hauteur. Idéal pour tout projet agricole ou pour projet maraîcher sur une surface protégée de 75 000 pi². Relief du terrain très intéressant. Prairie sur différents plateaux qui forment une belle et unique harmonie entre la prairie et la forêt. Beaucoup de travaux réalisés depuis 6 ans : Étang d'irrigation, chemin d'accès privé de plus de 300 pieds. Préparation d'une entrée électrique et début de construction de bâtiments agricoles. Permis et localisation d'un futur puits artésien. Permis pour champ d'épuration avec étude de sol complétée. À vous de continuer pour un paradis de chasse aux chevreuils ou pour votre ferme de rêve. Chasseur, campeur, cette terre, située sur le versant Est, au milieu d'une vallée, vous permettra des 5 à 7 sobres ou enjoués dans une ambiance de sérénité exceptionnelle créée par la nature et cet endroit unique. Ce terrain est zoné vert. Vous avez le droit de bâtir des bâtiments agricoles ou un camp de chasse de 16 pieds x 16 pieds, mais pour une maison individuelle, vous devez obtenir l'autorisation de la CPTAQ. Inclus : un conteneur maritime neuf de 8 pieds x 20 pieds. --- Automatic translation Very beautiful forest with mature trees of 23 acres. Very beautiful 20 acre meadow, plus a diversified agroecological orchard of 1.38 acres. This orchard is protected by a 7-foot high deer fence. Ideal for any agricultural project or for vegetable garden projects on a protected area of 75,000 ft². Very interesting terrain relief. Meadow on different plateaus that form a beautiful and unique harmony between the meadow and the forest. A lot of work done over the last 6 years: Irrigation pond, private access road of over 300 feet. Preparation of an electrical input and start of construction of agricultural buildings. Permit and location of a future artesian well. Permit for a purification field with a completed soil study. It's up to you to continue for a deer hunting paradise or for your dream farm. Hunter, camper, this land, located on the eastern side, in the middle of a valley, will allow you simple or playful happy hours in an atmosphere of exceptional serenity created by nature and this unique place. This land is zoned green. You have the right to build agricultural buildings or a 16 foot x 16 foot hunting camp, but for a detached house, you must obtain authorization from the CPTAQ . Included: a new 8 ft x 20 ft sea container.