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À vendre314 Route 108
Cookshire-Eaton (Cookshire)
- Terrain
- 0 chambre
- 0 salle de bain
- Terrain 9 175 694 pi²
Source : exp ag qc · eXp Agence immobilière · n° 14998887 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix plus élevé que 83 % des terrains à vendre à Cookshire-Eaton (médiane 219 000 $, 12 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 17 de plus que la médiane à Cookshire-Eaton (49 j).
- Grand terrain : 9 175 694 pi² (210.64 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce vaste terrain de ±102,5 acres au coeur de la nature, idéal pour vos projets agricoles ou récréatifs! Situé à Cookshire-Eaton, une municipalité reconnue pour son cadre bucolique, sa qualité de vie et sa proximité de Sherbrooke, ce terrain vous offre une occasion unique de concrétiser vos projets. Le terrain est en zone agricole, non desservi par les services municipaux (aqueduc, égout) et sans raccordement à l'électricité, bien que les services de télécommunication soient disponibles (non connectés). Il existe également une possibilité d'environ 3 000 entailles, idéale pour les amateurs ou producteurs acéricoles. Servitudes existantes : Hydro-Québec, Bell Canada, puisage d'eau et passage de tuyaux. À noter : Les taxes municipales (7 328,48 $) et scolaires (564,26 $) sont fournies à titre indicatif pour un terrain de +/- 200 acres. Comme le cadastre est en cours de subdivision, les montants pourront varier en fonction de la superficie réelle du terrain vendu. Les frais d'installation et de raccordement seront à la charge de l'acheteur. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. Les dimensions et superficies indiquées sont sujettes à modification par le vendeur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques
- •Terrain boisé : feuillus
Détails pratiques
- Code postal
- J0B 1M0
- Type de propriété
- Terrain
- Dimensions du bâtiment
- 0x0
- Superficie du terrain
- 100 AC
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Évaluation municipale (terrain)
- $ 958,600
- Évaluation municipale (bâtiment)
- $ 126,100
- Évaluation municipale (total)
- $ 1,084,700
- Taxes municipales
- $ 0 / année
- Taxes scolaires
- $ 678 / année
- Zonage
- Agricole
- Approvisionnement en eau
- Aucun
- Topographie
- Plat
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
