136 Rue King E.

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
701 pi² (65 m²)
Terrain 2 057 pi²
Construite en 1904

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 15193723 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (367 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
399 $/pi², soit +27,9 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 0 de moins que la médiane à Sherbrooke (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.93 × la valeur au rôle (145 100 $).
Score de quartier 88.6/10 · transport 95.1 · marche 83.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus offrant deux logements, chacun avec son stationnement, dans un emplacement stratégique à fort potentiel. Son zonage commercial permet d'envisager plusieurs projets d'affaires ou d'investissement. Une vérification auprès de la municipalité est recommandée afin de confirmer les usages spécifiques selon votre projet. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des écoles, cégep, université, commerces, parcs, transport en commun et autoroute. Cuisine et salle de bain de l'unité A rénovées récemment. Une excellente occasion à saisir! IMMEUBLE : -[Duplex offrant 2 logements] -[Zonage commercial offrant plusieurs possibilités d'exploitation] -[Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante] -[Cuisine et salle de bain de l'unité A rénovées récemment] -[Immeuble offrant un excellent potentiel de valorisation] -[Idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou propriétaire occupant] TERRAIN ET STATIONNEMENT : -[Un espace de stationnement pour chaque logement] -[Accès pratique par l'arrière de la propriété] -[Configuration permettant différents scénarios d'utilisation] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ : -[Centre-ville de Sherbrooke] -[Autoroutes 10 et 55] -[Routes 112 et 143] -[Écoles primaires et secondaires] -[Cégep de Sherbrooke] -[Université de Sherbrooke] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Restaurants, cafés et commerces variés] -[Centres de santé] -[Parcs et pistes cyclables] -[Installations sportives et centres de conditionnement physique] -[Transport en commun à quelques pas] ACCESSIBILITÉ : -[Walk Score : 91] -[Bike Score : 84] -[Transit Score : 59] -[Lignes d'autobus : 2 - 3 - 7 - 12 - 14 - 19 - 55 - 903 - 912 - 919] L'immeuble est situé en zone PIIA classe 1

Caractéristiques

•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Pierre
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Autre
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Système d'égouts : Municipal
•Revêtements : Vinyle
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Type de fenêtre : Manivelle, Guillotine
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J1G 1A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_Dt9WY7y1EikAyImEpdtOA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 185 400 $ (2026)
region: Estrie
Nombre de pièces: 3
Nombre d'étages: 1
Électricité: 2 040 $/an
Autres coût d'énergie: 282 $/an
Taxes scolaires: 111 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 048 $/an (2026)
Inclusions: Selon les baux
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=15193723
Courtier inscripteur: Desormeaux Marie-Pier — (819) 300-7770