1871 Ch. de la Vigilance

Shawinigan, Mauricie

Terrain
1 871 chambres
Terrain 24 287 pi²

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14717168 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,2 % à notre estimation (312 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des terrains à vendre à Shawinigan (médiane 138 550 $, 96 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à Shawinigan (67 j).
Prix demandé = 3.77 × la valeur au rôle (37 100 $).
Grand terrain : 24 287 pi² (0.56 acre).
Score de quartier 79.2/10 · transport 64.2 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique terrain boisé offrant un droit de passage au Lac-à-la-Tortue. Une petite construction est actuellement présente sur le terrain et sert de remise, puisque les services d'eau et d'égouts n'y sont pas raccordés. Que vous souhaitiez y construire votre future résidence ou un chalet, ce terrain offre un environnement naturel recherché à proximité du lac. Profitez des nombreuses activités de plein air qu'offre le secteur : vélo, patin à roues alignées, marche, baignade, navigation et bien plus encore. Une belle occasion de concrétiser votre projet dans un secteur dynamique où la nature et les loisirs sont à l'honneur! Emplacement avantageux à proximité de plusieurs campings, de la Plage Idéale, de l'aérodrome, de restaurants, de parcs et de nombreuses activités récréatives. Un secteur apprécié pour son dynamisme et son accès aux loisirs.

Caractéristiques

•Particularités : Accès au lac, Embarquation moteur permise, Accès à l'eau, Boisé
•Proximité : Piste cyclable, École primaire, Autre, Parc-espace vert
•Système d'égouts : Aucun
•Approvisionnement en eau : Aucun
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G0X 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6GsBBAFLE0qlIH6oHPT_zA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 69 800 $ (2026)
region: Mauricie
Autres taxes: 1 249 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 857 $/an (2026)
Taxes scolaires: 22 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14717168
Courtier inscripteur: Normandin Nathalie — (819) 852-0865