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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

389 000 $

À vendreEstimation −24,1 % vs prix

2443 - 2447 Boul. des Hêtres

Shawinigan (Shawinigan), Mauricie

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 277 pi²
  • Construite en 1934
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 31,8 % à notre estimation (295 200 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 82 % des plexs à vendre à Shawinigan (médiane 289 950 $, 56 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Shawinigan (50 j).
  • Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (235 500 $).
  • Score de quartier 79.2/10 · transport 64.2 · marche 72.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*TRIPLEX entièrement loué * *LOCALISATION*** Situé dans un secteur près de tous les services et bénéficiant d'un local commercial au RDC, ce triplex est doté d'une super visibilité! Les locataires de ce local exercent des soins de manucure et pédicure et est bien établi et très peu bruyant, assurant la tranquillité pour les loyers du haut. Profitez d'un très grand stationnement de la ville sur le côté, sans avoir à l'entretenir ou le déneiger! 30% du prix de vente sera taxable.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1934
Superficie du terrain
304,40 m²
Dimensions du terrain
36' 3" X 92' 2"
Stationnement (total)
Garage (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, TPO
Revêtement
Tôle, Brique
Sous-sol
Aucun
Garage
Simple largeur, Attaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Tous les services, Éco
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Taxes municipales
5 788 $ (2026)
Taxes scolaires
124 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
18 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
217 400 $
Évaluation municipale (année)
2026

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