20 Rue Thornton N.

Description

Coup de coeur assuré pour ce charmant bungalow de typ plain-pied, soigneusement entretenu au fil des ans! Dès l'entrée, on découvre une propriété lumineuse et chaleureuse où il fait bon vivre. L'aire de vie conviviale, la cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon avec foyer créent une ambiance invitante. Deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre une chambre et une salle familiale partiellement aménagé qui offre un potentiel intéressant! À l'extérieur, le terrain intime et verdoyant propose un véritable havre de tranquillité. Une maison accueillante, prête à vous charmer! Dès les premiers instants, cette propriété inspire le confort, la simplicité et le sentiment d'être chez soi. Soigneusement entretenu au fil des années, ce bungalow de plain-pied propose un environnement chaleureux, lumineux et invitant, parfait pour ceux qui recherchent une maison facile à habiter et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent naturellement. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, profite d'un îlot avec places assises, idéal pour les repas sur le pouce ou pour recevoir famille et amis. À proximité, le salon séduit par son foyer et son mur de pierre, qui ajoutent une touche chaleureuse et beaucoup de caractère à l'espace. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au même niveau, de même qu'une salle de bain lumineuse dotée d'une grande douche vitrée et d'une longue vanité double. Les planchers de bois présents dans plusieurs pièces contribuent au charme de la propriété et lui donnent cette ambiance intemporelle si recherchée. Le sous-sol, partiellement aménagé, vient bonifier l'espace disponible et offre de multiples possibilités selon vos besoins. On y retrouve notamment une troisième chambre à coucher ainsi que l'espace laveuse-sécheuse. Le reste du sous-sol pourra facilement être adapté à votre mode de vie : salle familiale, espace de jeux, bureau, gym, atelier ou rangement. Une belle façon de faire évoluer la maison au rythme de vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement intime. Le terrain en pente, bordé de végétation mature, crée une belle séparation avec le voisinage et procure une agréable sensation de tranquillité. Un environnement paisible qui permet de profiter pleinement des belles journées, recevoir autour d'un BBQ ou simplement relaxer dans la tranquillité de votre cour. S'établir à Coaticook, c'est également profiter d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité. La municipalité constitue un important centre de services pour la région et offre notamment plusieurs installations sportives, espaces verts et parcs. Les amateurs de plein air seront également choyés avec le réputé Parc de la Gorge de Coaticook, ses sentiers de randonnée et de vélo de montagne ainsi que l'expérience Foresta Lumina à quelques pas! Une propriété remplie de charme, offrant un équilibre particulièrement intéressant entre confort intérieur, espace extérieur et proximité des services. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison entretenue avec soin, dans un secteur où il fait bon s'établir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Système d'égouts : Municipal
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher — 10.2 × 16.11 pi (Bois)
• •Salon — 11.11 × 13.8 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6.11 × 7.8 pi (Céramique)
• •Cuisine — 10.7 × 18.11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 14.8 × 10.4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10.5 × 16.11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9.3 × 16.7 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 16.7 × 25.1 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code

J1A 2C9

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Évaluation municipale

174 800 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Estrie

Électricité

1 170 $/an

Taxes scolaires

100 $/an (2026)

Taxes municipales

1 852 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle (sans garantie de conformité) micro-onde, hotte.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=12875300

Courtier inscripteur

Boutin Claudia — (514) 260-2072