285 Rue St-Marc

Description

REZ-DE-CHAUSSÉE * Le salon, situé au coeur de l'aire de vie, offre un espace accueillant et fonctionnel. * La cuisine et la salle à manger communicantes forment un espace convivial, bien adapté aux repas du quotidien. * La chambre du rez-de-chaussée est pratique et facilement accessible. * La salle de bain complète est adjacente à la buanderie, ce qui simplifie le quotidien. * Le porche couvert en L, accessible depuis la maison et longeant deux côtés de celle-ci, permet de profiter de l'extérieur à l'abri. ÉTAGE * La chambre spacieuse comprend un dressing attenant offrant du rangement supplémentaire. * Le bureau polyvalent peut être aménagé en troisième chambre selon les besoins. SOUS-SOL * Le sous-sol comprend une ancienne partie non aménagée et une nouvelle partie partiellement aménagée, avec un potentiel d'aménagement à explorer. * L'entrée extérieure indépendante facilite l'accès au sous-sol. EXTÉRIEUR * Le terrain plat et paysager de 27 892 pi² est bordé de haies et d'une ligne de cèdres matures qui contribuent à l'intimité. * Le porche couvert en L prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et longe deux côtés de la maison. SECTEUR * La Gorge de Coaticook et ses sentiers sont accessibles à pied et invitent aux promenades en nature. * Les écoles primaire et secondaire, le golf, un parc et la piste cyclable sont facilement accessibles. * Le secteur conjugue calme et verdure avec la proximité des services, à mi-chemin entre la campagne et la ville. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques

• •Thermopompe murale

Détails pratiques

Code postal

J1A 2M4

Superficie habitable

124.03 m²

Inclusions

Vanité, grande armoire dans la salle de bain, armoire au-dessus de la toilette, aspirateur central et les accessoires de celui-ci, adoucisseur d'eau, poêle à granules, stores, rideaux et pôles à rideaux, et bureau en forme de « L » dans le fond du salon du deuxième étage. Toutes les étagères dans le sous-sol.

Exclusions

Foyer électrique du salon au rez-de-chaussée, tous les électroménagers.

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

11.89x5.79 M

Superficie du terrain

2,592 m²

Année de construction

1972

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 81,800

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 168,000

Évaluation municipale (total)

$ 249,800

Coût d'énergie

$ 3440 / année

Taxes municipales

$ 2342 / année

Taxes scolaires

$ 153 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Autre, Douche indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé, Pierre

Type de fenêtre

Coulissante, Guillotine

Proximité

École primaire, École secondaire, Hôpital

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Non pavée

Topographie

Plat

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Armoires

Stratifié

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Thermopompe murale

Revêtements

Vinyle

Visite libre

dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Pièces