5739 Route 220

Description

Charmante propriété située sur un vaste terrain boisé de plus de 46 356 pi² à Orford. Offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain rénovée ainsi qu'un sous-sol aménagé, cette propriété propose un environnement paisible à proximité du Lac Brompton-Sud. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, belle aire de vie lumineuse et grande terrasse arrière pour profiter de la nature. À seulement 15 minutes de Magog, 13 minutes du Mont-Orford et 18 minutes de Sherbrooke. Rez-de-chaussée * Hall d'entrée pratique ouvert sur les principales aires de vie. * Cuisine rénovée avec armoires de bois, nombreuses surfaces de travail et dosseret moderne. * Salle à manger adjacente avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. * Salon lumineux avec belle fenestration et ambiance chaleureuse. * Chambre principale de bonnes dimensions. * Grande salle de bain rénovée avec douche vitrée indépendante et baignoire podium. Sous-sol * Sous-sol entièrement aménagé. * Grande salle familiale polyvalente avec poêle. * Deux chambres supplémentaires. * Espace buanderie et rangement. Extérieur et terrain * Terrain de 46 356 pi² (4 306,6 m²) offrant intimité et environnement naturel. * Terrain boisé en partie aménagé. * Grande terrasse arrière idéale pour les repas extérieurs et les moments de détente. * Remise présente sur le terrain. * Stationnement extérieur. Secteur * Située dans un environnement paisible à proximité du Lac Brompton-Sud. * À environ 13 minutes du Mont-Orford et de ses activités de plein air. * À seulement 15 minutes de Magog. * Accès rapide vers Sherbrooke en environ 18 minutes. Secteur recherché pour les amateurs de nature, randonnée, ski et activités extérieures. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Armoires : Bois
• •Particularités : Boisé
• •Allée : Non Pavée
• •Équipement disponible : Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à granules
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute/Voie rapide
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Revêtements : Vinyle
• •Topographie : En pente
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien, Puits
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Fenêtres : PVC
• •Zonage : Agricole, Commercial, Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3.2 × 3.3 pi (Céramique)
• •Salon — 14.5 × 18.9 pi (Bois)
• •Salle à manger — 8.3 × 10.7 pi (Céramique)
• •Cuisine — 7.11 × 9.9 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 11.8 × 13.4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 10.1 × 13.1 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 7.2 × 7.6 pi (Couvre-sol souple)
• •Salle familiale — 23.4 × 10.4 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 9.9 × 11.1 pi (Autre)
• •Chambre à coucher — 8.2 × 11.11 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code

J1X 6L3

cover thumb

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Évaluation municipale

264 700 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Estrie

Électricité

1 200 $/an

Taxes scolaires

176 $/an (2026)

Taxes municipales

1 355 $/an (2026)

Inclusions

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et stores

Exclusions

Biens meublants

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=11687918

Courtier inscripteur

Roux Myriam — (819) 640-8888